《表3 2017年武汉市土地供应绩效评价结果》

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《武汉市土地供应绩效评价及影响因素》

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以2017年武汉市土地供应绩效评价为例，评价结果（表2）显示2017年武汉市土地供应绩效评价等级为Ⅳ等级，即良好等级。分析单个指标绩效等级（表3）可知，有7个指标的绩效水平在一般等级以下，其中工矿仓储用地供应比例（C1）、建设用地均匀指数（C8）、地均第二产业增长（C9）、外资增长率（C15）、土地供给水平（C17）为Ⅱ（较差）等级；2个指标的绩效水平为Ⅰ（差）等级，分别为地均第三产业增长（C10）、房价收入比（C16），这些指标的绩效水平拉低指标整体绩效水平。由2017年绩效评价障碍因子可见，武汉近年二三产业发展的投资效应仍需时间验证，保税区的建设在外资增长方面的效应也处于初级发展阶段，在土地供应结构、房价调控等方面仍需持续发力。