《表2 原始值与预测值对比表》

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《城市二手房价格评估方法研究——基于Lasso-GM-RF组合模型对北京市二手房价格的分析》

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由于只获取到2005-2018年的数据，共14组数据，属于小样本，故选取灰色预测的方法。并且由于所选数据均满足等时距、非负性。因此，最终选择采用GM(1，1）模型来预测2019年和2020年两个年度的城市GDP(X1）、城市常住人口数（X3）、房地产开发投资（X6）及最终运用上文的lasso回归模型预测这两年的北京市房地产总体均价，表2为相关原始数据与Lasso回归预测值的对比。