《表1 模型汇总和参数估计值》

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《关于近年来我国商品住宅价格变化特征的探讨》

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以房价为因变量，以时间为自变量的动态分析（在SPSS中用回归分析完成）进一步证实了上述结论的可靠性。本文选择了三种与历史房价变化较为接近的模型，对近年来的房价进行动态分析。这三种模型分别是线性模型、二次曲线模型和三次曲线模型。表1数据是SPSS的回归分析结果。