《表1 综合楼各类型建筑面积明细表》

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《关于房屋共有面积分摊计算的探讨》

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注:全幢公用分摊建筑面积为δSq=80.46m2；商业和办公用房分摊的公用建筑面积为δ12=80.70m2；办公和公寓用房分摊的公用建筑面积为δ23=120.28m2。

以某已知综合楼为例进行房屋共用面积的分摊计算。该综合楼地上结构共分为10层，其中1层为商业功能区，2~5层为办公功能区，6~10层为住宅功能区。根据实地调查勘测，绘制该综合楼平面示意图如图1所示，计算后的各类型建筑面积如表1所示。