《表1 房地产企业综合竞争能力评价指标体系》

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《基于因子分析法的房地产企业综合竞争能力评价》

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对房地产企业竞争能力的评价，以往学者大多是通过企业的财务报表找出最具代表性的财务评价指标[2]，通常是利润获取能力等，随着时间推移，仅仅以财务报表为基础分析并不能完整地概括房地产企业竞争能力，通常还需要对企业竞争能力进行非财务分析，虽然财务评价结果直观、方便，但是对于一个企业评价来说具有相对局限性，而非财务评价能够很好地描述企业潜在的竞争能力因素，以及未来发展的综合情况，只有将两者很好地结合起来才能对企业进行综合评价分析[3]。指标体系如表1所示。