《表2 相关系数矩阵：基于因子分析法的房地产企业综合竞争能力评价》

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《基于因子分析法的房地产企业综合竞争能力评价》

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选取的14家房地产上市公司作为样本以及这14家企业相关数据为依据，利用spss中的降维分析[6]中的因子分析对以上收集数据对房地产企业竞争能力进行评价分析。首先进行相关性检测，在描述中进行相关系数表格分析，从相关系数矩阵可以直接观察到所有竞争能力评价变量之间的相关性系数关系，相关性越高的变量因子越能描述成同一个主因子。从表2可以看出，净利润水平与社会贡献程度具有较高的相关性高达0.945，净利润与企业规模之间的相关性关系达到0.945，社会贡献和企业市值规模的相关性系数也有0.889，说明这3个变量之间有着较强的相关关系，从后面的评价分析中也能进一步得到这种结果。相关系数矩阵如表2所示。