《表3 旋转成份矩阵a：基于因子分析法的房地产上市企业财务业绩评价——以部分上市房产企业为例》

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《基于因子分析法的房地产上市企业财务业绩评价——以部分上市房产企业为例》

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在初始因子载荷矩阵中，很多初始变量在不止一个的公共因子上存在高载荷，每个公共因子表示的内涵还有些模糊，所以本文运用方差最大法对因子载荷矩阵采用正交旋转，这样因子才有命名解释性，结果反映在表3中。从表3中不难看出，体现企业盈利能力的四个指标（被命名为F1为盈利能力因子）每股收益（X1）、净资产收益率（X2）、资产报酬率（X3）和营业利润率（X4）在首个因子上存在较大载荷。体现企业偿债能力的四个指标（被命名为F2为偿债能力因子）流动比率（X5）、总资产增长率（X7）、资产负债率（X8），在第2个因子上存在较大载荷。体现企业偿债能力的营业收入增长率（X6）（被命名为F3为F3为营运能力因子） 在第3个因子存在较大载荷。总的来说，第一个共同因素是盈利指标，后2个公共因素是偿付能力和经营能力指标。