《表4 地区异质性回归结果》

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《从供地结构视角看城市土地市场化的动态演化》

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注：括号内表示稳健标准误，*表示p<0.01，**表示p<0.05，***表示p<0.01。

由于各省土地指标总量由中央统一部署，因此各地区土地供应也会受到国家区域政策影响[17]，划拨用地与人均GDP的关系可能存在地区间差异。为了进一步捕捉空间上的异质性，根据（5）式的计量模型，将272城市按照东、中、西、东北四大地区进行分类，分别对其在1999—2002年、2003—2008年、2009—2016年的关系进行研究（7）。异质性分析的结果如表4所示。在1999—2002年，四大区域人均GDP的系数都为负数，但只有中部地区较为显著，这表明这一时期人均GDP越高，划拨占比也一般越低，但关系并不明显。在2003—2008年，东部地区的系数值为0.141，通过了99%的显著性检验，表明东部地区的城市人均GDP越高，采用划拨方式供应土地的比重也越高，土地市场化水平也越低。中部和西部地区的结果为正值，东北为负，但均不显著。而在2009年及以后，东部地区人均GDP的系数值仍然显著为正，这表明东部地区人均GDP与划拨占比的正相关关系一直得到了延续，中部地区显著为负，西部和东北地区都为正值但均未通过显著性检验。以上的异质性结果表明，人均GDP与划拨占比并没有很强的联系。只有对于东部地区而言，2003年以后人均GDP越高，划拨占比也越高，表现出U型曲线的右侧趋势，但对于其他地区而言则都不显著。