《表2 闲置房屋盘活利用形式》

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《乡村振兴背景下民宿经济盘活利用问题与对策——来自浙江临海市的实践》

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为了使前述用地政策障碍问题得到解决，建议加强政策创新，比如首先要注意推动农村土地房屋评估等多项相关制度的建设，扫清社会资本盘活农房工作制度的障碍，使社会资本有信心进入民宿经营领域，减少“改扩建”难度，增加闲置房屋盘活利用的可能性（如表2所示）。同时要注意优化配套服务政策，联合多家政府相关部门一起制定和优化证照审批制度，使得有关经营行为得到有效规范。