《表：主要采购联盟及成员企业》

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《管理红利时代，房企采购端管控价值显现》

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数据来源：企业公告、CRIC

管理红利时代，倒逼房企向“均好”转型，采购端管控价值凸显。房企采购力度普遍较高，多数房企年度采购额占到操盘销售额的20%～50%，头部房企采购规模更是以数千亿计。在规模效应下，大型房企通过集中采购可以获取更多的价格优惠，具备更低的成本优势，我们认为行业利润下行叠加“三条红线”设立，会加速中小型房企参与集采，降低成本。但同时，在集采模式下，精细化采购是升级方向，房企在供应商选择、区域差异化上都需要进一步提升管控能力。