《表2 增城总部建筑业态比例》

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《城郊型总部经济的选址与规划设计原则研究——以广州增城为例》

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总部经济的发展聚集需要完善的服务设施支撑，包括服务总部经济活动和服务满足总部员工正常的工作生活的设施。在总部规划设计过程中，首先将总部大楼选址在公共设施完备的地区，如碧桂园华南设计总部和广州市市政集团选址于增城区市政府、增城少年宫、万达广场、三甲医院、增城广场、增城区荔城街荔景中学、增城区华侨中学、增城区第一中学、挂绿湖景区和增江画廊景区（图2a）。其次，完善总部的设施供给，就近配套公共设施，在总部大楼内配套住宅、图书馆、健身房等面向高端商务人群的基础设施。如在土地规划条件中，要求总部大楼设置一定的公共设施，如在碧桂园华南设计总部和保利金融总部项目土地出让中，要求建设一处建筑面积1 000 m2的公共图书馆，满足总部员工的需求同时可以服务周边居民。同时，在碧桂园华南设计总部、市政集团总部、保利增城区金融总部、新世界增城综合发展项目和光大中镓科创园项目等总部经济项目中就近配套住宅，办公与住宅公寓的占比约为5∶3，满足企业人才的就近居住，职住一体化缩短了职住距离，大大节省了通勤的时间，有效提升了企业员工的工作积极性从而为企业创造更多的价值（表2）。