《表4 平山村商业街店铺更替及垃圾碳排放统计》

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《沿街商业店铺频繁更替的生态环境影响研究》

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导致两条沿街商业店铺更替特征差异的原因，从经济学角度来看，两条街道商业类型不同，西丽商业街以服装店和手机店为主，而平山村商业街以餐饮店和便利店为主，两条街道主要的商业类型在电商经济的冲击下都受到严重影响，西丽北路的商业类型受电商经济的消极影响，因为电商经济的发展使人们较少去实体店购买衣服和手机等物品，而平山村商业街的主要类型受到电商经济的积极影响，餐饮类商业在电商经济的影响下反而蓬勃发展[25]。然而，以餐饮业态为主要商业类型的平山村商业街的店铺更替频率却高于以服装业态为主的西丽北路商业街，仅从经济层面较难解释。从建筑设计层面来看，Gehl[26]指出较小的店铺开间更便于商业类型之间的转换。平山村商业街的店铺开间尺度小于西丽北路商业街，更新频率也高于西丽北路商业街，印证了Gehl[26]的研究结论。由此得出，拥有较小的开间及面积的店铺发生更替的机会和频率较高，市场适应能力更强。