《表1 2013年～2017年我国各省市房地产业综合效率》

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《基于DEA模型房地产业支柱地位转变可行性研究》

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本文所得到的综合效率是指房地产行业生产资源的投入与其产出之间的比例关系，采用DEA模型对2013～2017年13个省市的投入产出指标数据进行测算，结果如表1所示。为了保证房地产行业效率的准确性，排除偶然因素对其影响，采用各年份房地产行业总效率的平均值作为排名并加以分析。从各省市的效率排名中，可以看出江苏、广东、上海、以及河北这四个省市房地产平均综合效率均为1，排名并列第一，达到了最优状态。浙江、山东、河南、安徽这四个省房地产平均综合效率均分布于（0.9，1）的区间内，处于较为有效状态。四川和福建这两个省份综合效率处于0.8至0.9之间，处于良好状态，其他省市则处于无效率状态。