《表3 我国各省市全要素生产率变动情况及分解效率变动值》

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《基于DEA模型房地产业支柱地位转变可行性研究》

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房地产行业效率演化特征。表2和表3展示Malmquist指数模型对样本省市全要素生产率的分析结果。总体看来，13个样本省市的平均房地产行业效率表现出波动性变化，2014～2015年波动幅度最大，房地产行业年平均增长率为7%。从表2可看出技术进步平均增长率7.2%，技术效率变化、纯技术效率变化以及规模效率变化增长幅度较小。