《表1 部分港股上市房地产企业收入确认时点的具体情况表（单位：百万元）》

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《新收入准则下会计职业判断对收入信息质量的影响研究——以房地产销售收入确认为例》

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关于合同收入确认时点的确定上依赖会计职业判断，会带来以下问题：一是不同企业可能会由于销售物业类型、销售方式、合同条款、业务所在地法律要求等因素的不同，有部分房地产企业仅按时间点确认收入。部分企业根据会计在对部分合同采用时段确认收入方式的同时，对一些合同采取时间点确认收入的方式。这就导致企业收入确认时点不统一，可能会降低房地产行业内收入相关会计信息的可比性。二是由于制度弹性增加，企业会计选择的空间加大，可能导致滥用职业判断以实施会计操纵，以美化会计报表信息，从而降低收入相关会计信息的可靠性。举例来说，由于一般国内的实务，当由于客户原因而解除合同时，房地产商仅仅会收取总房款一定比例的惩罚性违约金，而不具有就迄今为止已完成履约部分进行支付的强制性权利。因此，部分房地产企业是否依赖将收入按时间段进行确认，来改善财务指标的问题引起了关注和讨论，部分报表使用者怀疑该部分房地产企业，是否借助提前确认收入美化相关会计数据。