《表7 考虑有无自有住房的实证结果》

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《财富效应还是挤出效应——基于CFPS数据的住房价值增加对居民家庭消费影响的实证分析》

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有无住房贷款也会影响住房资产的挤出效应，表7第1列显示无自有住房的家庭房产总价值平均增加10 000元会使居民家庭消费平均减少294元，表7第2列显示有自有住房的家庭房产总价值增加10 000元会使居民家庭消费减少118元，由此可见，无自有住房的家庭的住房总资产的挤出效应明显强于有自有住房的家庭。