《表2 地产行业短期偿债能力指标》

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《云课堂在高职“财务报表分析”课程教学中的应用》

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表1为A地产股份2014～2016年的短期偿债能力指标。表2为地产行业几家公司3年的流动比率。通过3年的历史数据分析，A公司短期偿债能力较差，几个指标均没有达到标准值；从同行业流动比率对比分析发现，该行业比较有代表性的几家公司流动比率均偏低。企业短期偿债能力分析时，除了要考虑表内因素外，还要考虑行业因素及表外因素[2]。地产行业由于资金要求较高，指标较低，但可动用的银行贷款指标较多，其产品变现能力较强，并具有一定的金融性质，且公司具有一定的知名度，经营风险较低，因此这样的公司可以适当降低偿债能力指标，更多地获得负债经营的杠杆效应。