《表2 2008—2018年非经常性损益金额情况》

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《房地产上市公司非经常性损益影响因素分析——基于沪深两市2008—2018年的数据》

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数据来源：Wind数据库。

通过汇总统计2008—2018年房地产企业的产权性质得出，房地产企业上市公司在11年间从120家上升到130家，每年国有企业和非国有企业数几乎持平。表2列示2008—2018年间国有企业和非国有企业非经常性损益金额情况，从中可以看出非国有企业使用非经常性损益总额呈逐步上升趋势，2013年超过国有企业之后，2016年非国有企业使用非经常性损益总额是国有企业的1.81倍。除此之外，通过分析非经常性损益均值发现，无论是国有企业还是非国有企业，每家企业使用非经常性损益的金额均呈上升趋势，但从上升速度来看，11年间国有企业均值上升速度为108.01%，非国有企业为403.97%，说明非国有企业更加频繁使用非经常性损益来提高自身盈利能力。图2为国有企业和非国有企业非经常性损益占净利润比重情况，可以看出非经常性损益占国有企业净利润的比重总体呈波动下降趋势，而非经常性损益占非国有企业净利润的比重整体呈上升趋势。