《表1 合肥市各时期住区发展概况》

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《面向适老型社区生活圈构建的合肥市中心区老旧住区基础调研》

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1978年以前，居住区住房主要以单位宿舍的形式为主，主要目的是解决住宿的刚需问题，住区功能单一，基础设施匮乏，整体住区环境较差。1978年至1998年是我国城市建设发展最为迅速的阶段，1993年合肥开始实行住房改革，商品房大量兴建，住区形式开始多样化。对比20世纪七八十年代的住区，20世纪90年代的住区有了质的飞跃。1998年国务院出台住房改革制度，单位集体购房制度结束，住房市场化进入飞速发展的阶段。1998年以后，城市居住区规划设计日益成熟，配套设施和住区空间品质也逐渐完善，居住区设计实现了由量到质的转变。