《表3 Logit模型回归结果》

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《城镇居民住房租购行为影响因素研究》

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注：（1）***、**和*分别表示达到1%、5%和10%的显著性水平；（2）卡方值一行括号中数值为P值。

（1）社会人口特征方面。由表3全样本回归结果可知，年龄、性别、家庭规模、受教育程度、居住时间回归系数均为正，达到5%以上的显著性水平。结果表明，随着年龄的增大，居民选择购买住房的倾向增大；相较于男性，女性更愿意选择购买住房；家庭规模愈大、受教育程度愈高、在当地居住时间愈长，选择购买住房行为倾向愈大。而户口类型、未成年子女数回归系数为负，且均达到1%的显著性水平。结果表明相较于外地户口居民，本地户口居民选择购买住房的倾向更大；未成年子女数较少的家庭更倾向于选择购买住房。宗教信仰和婚姻状况则对租购选择影响不显著。