《表2 0 1 3 年～2017年北京市普通高校毕业生保障房面积配比》

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《我国新市民住房保障现状、问题及对策》

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注：*等于保障房当年新开工面积*30%/（研究生、本专科毕业生人数*62.5%*72.3%)，30%为现北京市共有产权房向非京籍常住居民一般供应比例，62.5%为留京意向毕业生数量，72.3%为非京籍毕业生比例（1）。

政府与社会面向新市民的保障房供应不足，在发达城市“人房矛盾”尤其严重。2019年，北京市各区总计筹建13.84万间保障性住房，常住外来人口764.6万人，意味着55个常住外来人口才能享受1间保障性住房。另从下表中可以看出，现北京的新市民住房缺口较大。虽然北京市政府近两年提出人口疏散的口号，但是新市民人口的住房需求仍然得不到满足，只有较低比例的新市民能够享受到政府提供的保障房。“人房矛盾”在发达城市比较突出，因为逐利性和教育资源的集聚使得新市民数量不断扩增，而土地、保障性住房仍处在稀缺的状态。