《表4 修正前后各潜力等级面积对比》

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《城市快速扩张下的土地储备潜力评价与布局研究——以福建宁德主城区为例》

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选取扩张强度和速度较大的两个方向（北、东北）、修正前土地收储潜力较高的方向（东南）以及各潜力等级总面积（存量面积除外）进行修正前后的面积对比（表4）。结果显示:一是3个方向各潜力等级的面积均发生变化。其中，扩张强度较大的北和东北方向表现为收储潜力低等级面积减少（295.78 hm2）与高等级面积增加（135.01 hm2），而修正前收储潜力较高的东南方向则表现为低等级面积增加（105.44 hm2）与高等级面积减少（54.59 hm2）；二是从各潜力等级总面积看，低等级潜力总面积从修正前的794.37 hm2减少至修正后的413.05hm2，而高等级总面积从178.35 hm2增加到280.52hm2。说明以城市扩张强度进行修正能够体现出土地收储对城市扩张的反应并减弱因指标选取带来的误差。修正后3个方向面积标准差虽然相较于修正前有所增加，但总面积的标准差小于修正之前（降低了17.8），说明修正之后各潜力等级面积分布更加均匀，且修正后各潜力等级面积的分布更加符合正态分布的特征。因此，进一步说明了采用扩张强度系数修正能够进一步体现城市扩张对土地收储的影响，弥补因城市规划执行滞后带来的偏差。