《表3 四大区域商品房价格变化情况》

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《重庆渝西地区商品房“去库存”建议》

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三是渝西地区商品房“去库存”难度大、进展慢。在商品房销售方面，2014年~2016年渝西地区房屋价格下降压力大、销售情况欠佳，商品房均价先后被渝东北地区、渝东南地区反超，形成房价变动方向与经济发展水平明显倒挂的现象（见表3）。从“去库存”进度看，进展慢、周期长，2016年重庆主城区、渝东北地区总库存分别较2015年减少5.04%和7.56%，而渝西地区总库存较2015年仅减少3.11万平方米、0.44%，特别是商业用房库存呈累加态势、去化周期长，据调研反映部分区县如潼南区商业库存去化时间高达14.8年。