《表4 涉房抵押贷款规模测算（单位：万亿，%）》

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《房地产金融宏观审慎管理：工具、效果及启示》

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数据来源：Wind，作者计算

截至2019年6月末，选取的36家样本银行平均抵押贷款占比为40.61%。当涉房抵押贷款比例为80%时，以房地产作为抵押物的其他贷款规模为12.74万亿，加上房地产业贷款之后，涉房抵押贷款占金融机构各项贷款余额比例为35.51%。当涉房抵押贷款比例为90%，贷款余额占比近40%，房地产对于银行业的稳定至关重要。