《表1 典型回迁集中安置住区情况简表》

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《回迁住区居民社会融合度调查及规划对策研究——以沈阳为例》

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资料来源：作者自绘

本研究选取沈阳市典型三个集中建设的回迁住区作为研究对象，分别是马总花园、尚盈丽景、尚盈丽城，见表1。马总花园位于和平区开发较早的长白岛，小区周边的城市建设已趋于成熟，且入住率较高。由于租金低廉，经过多年发展，小区成为“城市租赁地带”，在其西侧自发形成了一定规模的早、夜市及蔬菜市场，见图1。尚盈丽景和尚盈丽城小区位于浑南新区，两个小区均以失地回迁居民为主体。尚盈丽景小区周边用地开发建设程度低，小区存在较为孤立，商业等设施配套匮乏，依托周边的东北大学浑南新校区，小区形成了以外卖餐饮、房屋租赁、临时夜市、流动地摊等服务为主体的非正规经济，见图2。尚盈丽城小区周边已形成连片的居住区且位于城市管理较严格区域，并未出现上述两个回迁住区的非正规经济现象，社区集体活动丰富，见图3。三个回迁住区特点比较鲜明，不同建成时间、区位及发展现状，对研究回迁居民的社会融合度，提供多样性研究背景。通过对回迁住区居民的问卷调研，评估三个回迁住区居民市民化的社会融合动态，分析影响因素，并探讨规划应对措施。