《表1 1989、2007、2017年高浦社区建筑用地相关指标和社区分形维结果》

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《滨海社区空间演变分形研究——以厦门市高浦社区为例》

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基于图4和图5的空间形态，我们对这3个年份高浦社区的建筑规模进行了分析。从表1数据可以看出，这3个年份中社区建筑总面积、社区建筑占地面积都有着较大幅度的增加。但是社区建筑总面积的增幅要远大于社区建筑占地面积，1989—2007年这一阶段，社区建筑总面积增幅约为200%，社区建筑占地面积增幅为60%；2007—2017年这一阶段，社区建筑总面积增幅约为100%，社区建筑占地面积增幅为40%。这就表明建筑层数的增加幅度要远大于在社区空地上新增的建筑数量的增加幅度，也就是说社区中在原有宅基地的范围内对建筑进行加建或重建并增加层数的建设行为非常多，并且多于在社区中空地上的建设行为。此外，在社区空间规模扩张时，这3个年份的社区土地使用面积分别为0.30、0.46、0.51 km2。1989—2007年阶段，社区土地使用面积增幅约为53%；2007—2017年阶段，社区土地使用面积增幅约为11%，再结合当前社区现状可以判定高浦社区土地使用面积扩展的上限就是高浦路、杏林东路、杏滨路这3条城市主要干道所限定的范围，在未来的发展中基本没有再向外扩展的空间了。以社区土地使用面积为基础再结合建筑占地面积与建筑总面积，求得1989、2007、2017年的建筑密度分别是42%、46%、50%；容积率分别是50%、102%、140%。可以看到建筑密度与容积率的增幅都比较稳定，从而表明在高浦社区土地使用面积扩展的同时，社区内部公共空间被逐渐压缩。