《表1 安美达公司2016～2018年工业园区土地和设施服务收入》

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《境外综合开发项目盈利模式设计及建议》

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（单位：百万泰铢）

以泰国安美达公司为例，该公司是一家以建设产业园区及配套城市服务为主业的境外企业，其在泰国拥有多个产业园区和市政设施开发项目，投资范围包括水厂、电厂、天然气管网、孵化厂房、通讯设施、医院、学校、居住区、商业中心等，并提供垃圾清运、安保、物流等服务。安美达2018年财报显示（详见表1），近年来，随着工业园区发展成熟，土地资产的收入贡献占比逐渐下降，配套城市服务收入占比稳步上升，并在2018年首次超过了土地收入贡献。