《表7 我国1998-2017年部分房地产政策》

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《解决我国房地产发展过程中供求失衡的策略研究》

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通过以上国家宏观调控政策和手段可以发现，发达国家房地产二级市场、租赁市场和中介市场等已基本完善，这极大的解决了有效供需失衡的矛盾，同时在经过政府针对性的宏观调控后，其房地产已步入完全市场化，自行调节能在很大程度上满足市场发展需求，但我国目前房地产市场尚处于探索阶段，政策引导作用应占主要地位。因此在上述我国房地产市场非均衡程度测算的数据基础上，可以梳理出影响和决定各阶段发展态势的可能节点性政策，如表7所示。