《表3 四大国家农业园（一期）流转情况》

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《农村土地对外流转存在的现实问题及政策建议——以H省国家农业园为例》

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农业园土地均是由农户委托村民委员以出租的方式进行流转，流转给了工商资本运营下的项目公司，即A、B、C、D公司，并由公司主导进行开发建设。流转价格即租金是在流转双方协议的基础上，根据亩产值确定，基本在1500元/亩左右或略高，而具体地块的流转价格会根据地块的质量、农作物的产量等略有不同；其中A园因位于H省省会城市某经济开发区内，其租金每五年递增一次。流转期限均在15年以上，流入方考虑到投入成本以及农业园的持续发展，往往会在合同中约定到期优先续签的问题。因此，对外流转基本上是租金固定，租期较长（详见表3）。