《表1 多渠道融资途径：老旧小区微改造市场介入方式探索》

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《老旧小区微改造市场介入方式探索》

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资料来源：广州市国土资源和规划委员会《广州市老旧城区品质提升五年工作方案（2017-2020)》

我国目前各地出台的老旧小区改造相关政策都在探索创新实施和融资模式，笔者收集并研究了部分试点城市和先进城市的政策文件，包括广州、韶关、柳州、厦门、秦皇岛、北京、南京、上海[6-13]。各地探索了多元的资金筹措方式，出资主体除主要的市财政、区财政外，还包括小区居民（个人出资、小区公共收益、住宅日常专项维修资金、社区惠民资金、社会捐赠、投工投劳）、原产权单位（房改房维修资金、捐资捐物）、政府部门（节能改造、养老、体育、文化等专项资金）、专营单位和管线单位（水、电、气、通信、有线电视等单位资金），以及鼓励和引导更多社会资金参与改造。