《表1 郊野单元规划配套政策汇总表》
资料来源:《郊野单元(含郊野公园)实施推进政策要点(一)》(5)。
保障项目落地的关键在于配套政策和资金支持。在这点上,郊野单元规划充分体现了空间规划和政策设计的结合,也突出了土地综合整治重在实施的特点。在整合衔接国家关于城乡建设用地增减挂钩、土地整治等政策基础上,郊野单元规划重点拓展了减量化空间补偿机制、相关指标和资金叠加政策、土地出让方式创新等[16](表1),并融合产业结构调整和环保支持政策,保障规划实施。市级土地整治项目则是资金支持的典型代表。支持资金包括市财政专项资金、区配套资金和其他涉农资金,其中市财政专项资金占比高,主要来源于新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、土地出让金收入用于农业土地开发的部分等(3)。由此,上海土地整治从规划编制到项目落地、资金支持,形成闭合过程,成为“规划—项目—资金”一体化运作的实施工具。
图表编号 | XD00101369500 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2019.08.28 |
作者 | 顾竹屹 |
绘制单位 | 上海市城市规划设计研究院 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |