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目录1

第一章 项目决策导论1

第一节 项目决策的一般原理1

一、宏观投资决策与微观投资决策的区别1

二、决策工作的客观对象——建设项目的研究2

三、项目决策的重要性7

四、项目决策的总原则9

五、项目决策的程序14

第二节 决策的主要范围——项目建设全过程的总体研究18

一、建设过程的基本特点18

二、建设过程自身的客观规律性21

三、科学的建设程序23

四、前期工作的极端重要性29

第三节 可行性研究、项目评价、项目决策之间的关系31

一、项目投资决策是一个长过程31

二、可行性研究与项目评价的关系32

三、项目评价与项目决策的关系34

第二章 建设项目技术经济可行性研究工作概述36

第一节 投资机会研究36

一、投资机会研究的概念和目的36

二、投资机会研究的出发点37

三、投资机会研究的工作方法37

四、投资机会研究的一般内容38

五、项目建议书38

第二节 可行性研究39

一、可行性研究的概念及分类39

二、初步可行性研究39

三、可行性研究的基本内容40

四、可行性研究的工作步骤41

五、可行性研究的重要意义42

六、可行性研究的作用43

一、可行性研究报告编制的人员构成44

第三节 可行性研究报告的编制44

二、可行性研究报告的编制要求45

三、可行性研究报告编制内容46

第三章 市场分析49

第一节 市场分析的重要意义和基本内容49

一、市场分析与建设项目49

二、市场分析的前期工作——调查51

三、产品寿命周期的研究51

第二节 一般趋势分析法52

一、联测法53

二、专家意见法55

第三节 因果分析法58

一、一元线性回归分析59

二、多元线性回归分析73

三、非线性回归分析79

一、简单算术平均数法93

第四节 时间序列分析法93

二、加权平均数法95

三、移动平均法96

四、指数平滑法99

第五节 马尔可夫的分析法106

一、马尔可夫理论的基本概念106

二、转移概率矩阵106

三、未来状态的预测108

四、平衡状态的计算109

第四章 项目规模的研究111

第一节 项目规模的概念和意义111

一、项目规模的含义及其重要意义111

二、制约企业规模的因素112

三、项目规模划分标准114

四、企业生产集中化、专业化、协作会、联合化117

一、项目规模合理化的原则119

第二节 项目规模的分析和确定119

二、工业项目最佳规模的分析和选择120

第五章 项目选址研究127

第一节 工业生产能力合理布局的基本原理127

一、生产力合理布局的意义127

二、生产力布局的原则129

三、制约工业布局的因素134

第二节 项目选址136

一、项目选址的意义和特征136

二、厂址选择的原则和因素137

三、选址的准备和现场踏勘140

四、厂址方案比较143

第三节 工业企业总平面布置146

一、总平面合理布置的重要性146

二、总平面布置的工作内容146

三、影响总平面布置的因素147

四、总平面布置的主要技术经济指标148

第六章 项目工艺和设备的研究151

第一节 工艺研究的因素和技术经济分析151

一、工艺和工艺设计151

二、选择设备152

三、工艺和设备方案的技术经济分析153

第二节 设备更新的技术经济分析162

一、设备的磨损162

二、设备的大修理及其经济界限165

三、设备更新及其技术经济分析168

四、设备现代化改装及其技术经济分析173

第七章 建筑设计研究181

第一节 建筑设计概述181

一、建筑设计的一般程序与内容181

二、建筑设计的原则185

三、建筑设计的类型与应用188

一、建筑设计标准化的意义和发展趋向194

第二节 建筑设计标准化与建筑体系工业化194

二、建筑模数、构配件标准化、单元标准化197

三、积极稳步地发展工业化建筑体系200

四、建筑标准设计的编制203

第三节 建筑设计的技术经济评价205

一、技术经济评价的原则206

二、建筑功能评价207

三、各类建筑设计方案的技术经济指标209

第八章 建设项目环境影响评价214

第一节 环境问题的重要性和环境保护立法214

一、环境问题的重要性214

二、环境保护法的主要内容和要求219

第二节 建设项目环境影响报告制度222

一、建设项目环境影响报告书的内容和编制222

二、环境影响报告书的审批和执行224

一、新技术简介226

第三节 净化和保护环境的新技术226

二、保护环境技术与节约投资228

第四节 环境影响的经济分析和评价方法231

一、经济分析231

二、环境影响的评价原则和方法236

第九章 投资估算与产品成本的估算240

第一节 投资估算方法240

一、投资的基本概念240

二、固定资产投资的估算241

三、流动资金的估算246

第二节 产品成本的估算249

一、产品成本的基本概念249

二、固定资产的折旧及其计算250

三、产品成本的估算方法258

二、企业技术改造的基本途径261

第三节 技术改造与扩建项目投资与成本的估算261

一、技术改造与扩建的基本概念261

三、技术改造、扩建项目的财务估算262

第十章 建设项目效益的估算273

第一节 建设项目的效益273

第二节 营业性项目的效益，销售收入的估算275

一、产品的产量与销售量、销售单价275

二、销售收入275

三、税金275

四、利润281

第三节 净效益的计算方法282

一、建设项目的类别282

二、净效益的计算方法283

三、改建、扩建项目效益计算287

第一节 资金的价值和时间302

一、资金与利息302

第十一章 建设项目微观经济效益评价302

二、现金流量图303

三、用复利法计算现金流量的公式304

四、利率308

五、n的求法311

六、等差变额的换算公式312

第二节 现金流量表、财务平衡表314

一、现金流量表314

二、财务平衡表316

第三节 建设项目财务评价指标320

一、投资利润率320

二、投资利税率321

三、静态全部投资回收期321

四、借款偿还期322

五、销售额利润率323

六、销售利税率323

七、财务净现值（FNPV）和净现值率（FNPVR）324

八、财务内部收益率（FIRR）325

九、动态全部投资回收期328

十、财务外汇净现值328

十一、财务换汇成本及财务节汇成本329

第十二章 建设项目的国民经济评价336

第一节 概述336

第二节 国民经济评价的费用和效益337

一、直接费用和直接效益337

二、间接费用和间接效益339

三、转移支付341

第三节 国民经济评价中的价格342

一、影子价格的基本概念342

二、影子价格的确定343

第四节 国民经济评价的基本报表和指标361

一、基本报表的编制361

二、国民经济评价指标362

第十三章 银行贷款项目的评估和监督367

第一节 银行发放固定资产投资贷款的基本原则367

一、固定资产投资贷款的概念及特点367

二、固定资产投资贷款发放的原则368

第二节 贷款项目的评估371

一、项目评估的概念及要求371

二、项目评估的步骤371

三、项目评估的基本内容372

第三节 贷款项目的监督管理375

一、贷款项目监督管理的重要性375

二、贷款项目监督管理的主要内容375

三、贷款项目监督管理的基本方法377

第四节 银行贷款项目的后评价378

一、贷款项目后评价的概念和意义378

二、贷款项目后评价的主要内容378

三、项目后评价的组织和实施379

第一节 盈亏平衡分析380

一、一般概念380

第十四章 不确定性分析380

二、线性盈亏平衡模型383

三、非线性盈亏分析393

第二节 敏感性分析401

一、转换值分析401

二、敏感性分析404

第三节 风险分析414

第十五章 建设项目投资的筹集与节约使用418

第一节 投资资金的筹集418

一、项目筹资的特点418

二、筹资的来源和方式420

三、专业性筹资机构423

一、发行债券425

第二节 证券市场筹资425

二、发行股票428

第三节 引进外资432

一、开办“三资”企业432

二、政府贷款433

三、国际金融组织贷款433

四、外国银行贷款434

五、出口信贷434

六、发行外币债券和股票435

七、国际筹资的基本原则和方法435

第四节 投资资金的节约使用437

一、节约投资的大前提437

二、项目决策要不犯或少犯错误437

三、加强资金使用的计划性438

四、坚持科学的建设程序，抓好前期工作的节约438

六、搞好设计招标，确保设计深度和质量439

五、正确决定企业规模和恰当选择设备及建筑标准439

七、组织工程概预算和标底审查440

八、组织不间断连续施工，合理控制工程进度、质量和造价441

九、合理安排材料设备储备442

十、抓住“基建收入”443

十一、严格控制试生产和验收费用443

十二、严格节约外汇444

第十六章 科学决策方法445

第一节 决策类型和步骤445

一、决策是主客观的统一445

二、科学决策的指导原则446

三、决策问题的类型447

四、决策的一般步骤449

第二节 非风险型决策问题的分析方法454

一、不考虑时间对资金价值的影响454

二、考虑时间对资金价值的影响458

三、项目的排序469

第三节 风险性决策问题的分析方法472

一、表格法472

二、利用正态分布表476

三、决策树477

四、利用贝叶斯定理485

第四节 层次分析法491

一、基本思想491

二、基本步骤491

三、应用举例500

第五节 模糊决策分析506

一、模糊数学概述506

二、模糊集合论507

三、模糊集合的运算508

四、模糊矩阵512

五、模糊集合的应用之一模糊决策，或称综合评价514