《项目投资策划与评估》求取 ⇩

第一章 概论1

第一节 策划1

一、什么是策划1

二、策划的基本特性1

序言1

第二节项目投资策划4

一、项目投资策划涵义4

二、项目投资策划原则5

三、项目投资策划内容6

第三节项目评估8

一、项目评估及其主要内容8

二、项目评估与项目策划的辩证关系9

一、工程投资本质特征的描述性原理10

第四节工程投资理论简介10

二、工程投资中的微观经济理论11

三、工程投资中的宏观投资经济理论15

第二章投资机会研究16

第一节 把握投资机会16

一、投资动机的产生16

二、投资酝酿依据17

三、把握投资机会19

第二节项目投资方向选择21

一、资源利用开发型项目21

二、填补市场空白型项目22

三、科技领先型项目22

六、政府鼓励的国有企业改造和支柱产业项目23

四、配套加工服务型项目23

五、可收费的基础工程项目23

第三章项目构思与定位25

第一节 项目构思25

一、项目构思涵义25

二、项目构思过程25

三、项目构思方法27

四、项目构思技巧——创新术30

五、项目构思的内容范围31

第二节项目投资定位31

一、效益目标定位32

二、投资规模定位32

四、项目形象定位33

三、项目功能定位33

五、市场定位34

第四章投资环境与建设条件分析35

第一节 投资环境分析35

一、政策与法律环境35

二、经济环境37

三、自然地理与社会文化环境40

四、投资障碍分析42

第二节建设条件分析44

第五章 市场需求预测与产品规模选择47

第一节 市场需求调查47

一、需求预测49

第二节市场需求预测49

二、需求预测的种类和程序53

第三节定性预测方法55

一、经验判断法55

二、用户调查法61

三、展销调查法62

四、典型调查法62

五、抽样调查推算法63

第四节定量预测方法63

一、市场总潜力预测法63

一、连锁比例法64

三、比例测算法66

一、规模经济与规模不经济67

第五节生产规模选择67

二、分析生产规模时应考虑的主要因素69

三、经济规模确定方法70

四、线性规划方法73

第六章项目技术方案分析75

第一节 项目布局与规划设计75

一、项目布局75

二、项目设计76

三、项目图表76

第二节工艺技术方案78

一、工艺技术的一般来源78

一、设备选择的原则79

第三节设备选择79

三、生产工艺流程79

二、工艺技术方案选择79

二、设备选择的一般范围81

第四节结构工程83

一、主体结构工程83

二、辅助公用工程85

第五节土建工程86

一、土建工程的一般内容86

二、建筑材料、施工方式的确定87

第六节环境保护、工业卫生与安全88

一、建设项目环境保护88

二、工业卫生与安全生产90

一、影响项目开工建设的主要因素91

第七章建设时机选择与工期——成本优化91

第一节 项目建设时机选择91

二、最佳开工建设时机选择92

三、分期建设的选择95

第二节工期——成本优化97

一、建设工期与投资成本关系97

二、工作持续时间——费用关系98

三、工期——成本优化方法100

第三节工期最短化和资源配置均衡化108

一、建设项目资源约束下的工期最短化108

二、项目工期约束条件下的资源配置均衡化109

一、考虑资金成本下项目总投资的计算110

第四节建设工期优化效益110

二、建设期缩短的经济效益计算112

第八章投资估算与资金筹措114

第一节 总投资估算114

一、建设投资估算114

二、流动资金估算132

三、建设期利息测算137

四、项目总投资估算139

五、项目投资估算应注意的有关问题139

一、资金筹措与投资方案140

二、国内建设资金的可能来源渠道及特点140

第二节资金筹措分析140

三、国外资金主要来源渠道及特点142

四、资金成本分析144

五、BOT方式融资投资147

六、项目商品化融资及其特点148

第九章财务效益评估150

第一节 财务效益评估原则和步骤150

一、财务效益评估方法性原则150

二、财务效益评价工作程序152

第二节财务评估参数与指标153

一、项目评估基本参数153

二、项目财务评估基础数据154

三、项目财务评估指标155

一、财务评估指标与财务报表164

第三节财务报表分析与计算164

二、财务报表之间的逻辑关系165

三、基础数据报表及其作用167

四、财务评价报表的涵义及其计算168

第四节收入、税费估算189

一、产品方案与生产经营规模189

二、销售（营业）收入189

三、税务190

第五节成本费用估算191

一、产品成本与产品价格关系191

二、主要成本费用概念191

三、要素成本和项目成本196

四、成本费用估算方法201

第六节财务盈利性分析204

一、财务净现值计算204

二、财务净现值率206

三、财务内部收益率206

四、静态投资回收期209

五、动态投资回收期210

六、静态财务盈利率211

七、其它财务比率分析212

第七节项目清偿能力分析213

第八节 项目财务外汇效果分析215

一、外汇收支平衡效果分析215

二、财务换汇及节汇成本分析217

二、资产负债分析219

一、资金平衡分析219

第九节项目资金平衡与资产负债分析219

第十章 投资风险分析220

第一节 风险的基本涵义220

一、风险及其产生220

二、风险——效益关系221

三、风险态度222

第二节不确定性分析222

一、盈亏平衡分析223

二、敏感性分析228

三、概率分析231

第三节风险测度及规避方法233

一、年期望现金流量和变异系数233

二、按风险调整折现率法237

三、肯定当量法241

四、概率法246

五、决策树法252

六、投资净效益率（N／K）风险图法259

第四节汇率风险及其防范263

第十一章 方案比较与投资决策267

第一节 厂址方案评选267

一、厂址评选的考虑因素267

二、厂址选择的特殊要求269

三、厂址评选方的方法270

第二节设备方案评选272

一、设备种类及选择272

二、选评设备的经济评价方法274

第三节技术工艺方案选择277

一、技术的分类277

二、技术方案选择280

三、工艺技术的选择281

第四节项目方案分类及比较条件282

一、项目方案分类282

二、方案比较条件283

三、方案比选程序285

第五节项目效益比较分析方法286

一、静态比较分析法286

二、净现值分析法288

三、差额投资内部收益率法288

四、最小费用法292

第六节项目排队选优296

一、有约束条件下的项目排队选优296

二、无资金约束条件下的项目排队选优301

第七节项目投资决策302

一、决策的概念及基本原则302

二、项目投资决策的方法性准则304

三、序列决策307

附件：312

一、项目可行性研究的主要内容范围312

二、案例：海南年产450万条子午线轮胎项目315

三、普通复利表343

参考书目377

后记380