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第一篇物业管理招投标概述1

第一章 物业管理市场与招投标1

第一节 房地产市场与社会经济发展1

第二节 物业管理市场的地位与运行原则6

第三节 招投标在物业管理市场中的地位与作用19

第二章 物业管理招标程序和方式28

第一节 物业管理招标的各种方式28

第二节 物业管理招标的组织协调31

第三节 物业管理招投标资格预审36

第四节 物业管理招标文件的编制38

第五节 物业管理招投标程序41

第六节 评标原则及方法44

第三章 物业管理投标程序与方法48

第一节 投标的组织和程序48

第二节 物业管理投标决策50

第三节 物业管理投标过程53

第四节 标书的编写55

第五节 投标报价及技巧57

物业管理市场社会化公开招标程序流程图60

第二篇物业管理招投标实务介绍61

上海民主花园解聘、选聘物业管理公司的纪实和启迪61

上海丽锦小区业主依法维护选聘80

物业管理公司的权利80

上海虹开发物业经营管理公司受托管理东方国际大厦介绍88

上海巨星物业有限公司招投标经验介绍99

深圳市物业管理市场招投标情况介绍111

深圳万科物业管理有限公司参与鹿丹村、桃源村投标情况介绍119

第三篇物业管理公司名录130

登录范围为1998年5月前向本书提供资料的公司130

第一类 接受已售公房、一般住宅、高级住宅、办公楼、商务楼委托管理服务的物业管理公司131

第二类 接受一般住宅、高级住宅、办公楼、商务楼委托管理服务的物业管理公司135

后记141

第三类接受高级住宅、办公楼、商务楼委托管理服务的物业管理公司193