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第一编总论1

第一章 物权法概论3

第一节 物权法的概念3

一、物权法的概念3

二、物权法的特征5

第二节 物权法的调整对象和基本原则7

一、物权法的调整对象7

第三节 所有权的权能8

二、物权法的基本原则9

一、物权的社会化16

第三节 物权法的发展趋势16

二、特权的国际化17

四、物权关系上的私法自治18

三、物权的价值化18

五、物权种类的增加19

六、担保物权制度的强化20

第四节 中国物权法的制定20

一、制定中国物权法的意义20

二、制定中国特权法的基本原则22

第二章 物权概述27

第一节 物权的概念27

一、物权的产生及其沿革27

二、物权的概念28

三、物权的特征32

第二节 物权的效力35

一、支配效力35

二、排他效力37

三、优先效力40

四、追及效力42

第三节 物权的客体43

一、物权客体的意义43

二、物权客体的种类47

第四节 物权的分类57

一、物权的法定形态57

二、物权的理论分类62

三、我国物权体系的建立67

第五节 物权的变动69

一、物权变动的意义69

二、物权变动的原因71

三、物权行为73

第三章 所有权概述85

第一节 所有权的概念85

一、所有权的概念85

第二编所有权论85

二、所有权的本质88

三、所有权的特征91

第二节 所有权的分类94

一、不动产所有权与动产所有权94

二、单独所有权、共同所有权和区分所有权95

三、个人所有权、集体所有权、国家所有权和法人所有权96

一、所有权权能的概念98

二、所有权权能各论100

一、所有权的取得106

第四节 所有权的取得与丧失106

二、所有权的丧失122

第四章 共有权125

第一节 共有权的概念125

一、共有权的概念125

二、共有权的特征128

第二节 共有权的分类130

一、共有权类型划分130

二、按份共有131

三、共同共有139

四、准共有145

一、相邻权的概念152

第五章 相邻权152

第一节 相邻权的概念152

二、相邻权的性质153

第二节 相邻权的种类155

一、有关土地之相邻权155

二、有关水流之相邻权157

三、有关建筑物之相邻权158

四、有关地界及越界物之相邻权159

第六章 建筑物区分所有权162

第一节 建筑物区分所有权的概念162

一、建筑物区分所有权的概念162

二、建筑物区分所有权的特征164

三、建筑物区分所有权的法律关系165

第二节 建筑物区分所有权的构成167

一、建筑物区分所有权的构成条件167

二、建筑物区分所有权的内容169

第三编他物权论179

第七章 用益物权概述179

第一节 用益物权的意义179

一、用益物权的概念179

二、我国建国以来用益物权制度的演变181

第二节 中国用益物权的立法现状184

一、中国现行用益物权立法的局限性184

二、中国现行用益物权立法局限的成因186

第三节 中国用益物权体系的重新构建188

一、适应中国市场经济发展的需要189

二、借鉴国外用益物权的立法经验190

三、继承民族立法的优秀传统191

四、吸取司法实务的经验191

五、强化用益物权的立法技术192

第八章 使用权193

第一节 使用权概述193

一、使用权的概念193

二、使用权的特征194

第二节 使用权的分类195

一、土地使用权195

二、采矿权203

三、取水权208

第三节 使用权的取得与丧失211

一、使用权的取得方式211

四、其他使用权211

二、使用权的丧失原因213

第九章 地役权215

第一节 地役权的概念215

一、地役权的概念215

二、地役权的法律特征217

第二节 地役权的分类219

一、积极地役权与消极地役权220

二、继续地役权与非继续地役权220

三、表现地役权与非表现地役权220

第三节 地役权的取得与丧失221

一、地役权的取得221

二、地役权的丧失223

第四节 地役权的效力225

一、地役权人的权利与义务225

二、供役地人的权利与义务227

第十章 典权229

第一节 典权概述229

一、典权的概念229

二、典权的法律性质231

三、典权的法律特征232

四、典权与类似权利的区别233

第二节 典权的取得与丧失235

一、典权的取得235

二、典权的期限236

第三节 典权的效力237

三、典权的丧失237

一、典权人的权利与义务238

二、出典人的权利与义务240

第十一章 担保物权概述243

第一节 担保物权的概念243

一、担保物权的意义243

二、担保物权的法律特征244

第二节 担保物权的分类247

一、担保物权的法定分类247

二、担保物权的学理分类249

第十二章 抵押权252

第一节 抵押权的概念252

一、抵押权的概念252

二、抵押权的特征254

第二节 抵押权的设立条件256

一、抵押人须对抵押物享有处分权256

二、抵押物须为依法可抵押之财产257

三、须有被担保债权的存在258

四、须签订书面的抵押合同并依法办理登记手续259

第三节 抵押权的效力260

一、抵押权的效力范围260

二、抵押权的效力表现266

第四节 抵押权的实现269

一、抵押权实现的要件269

二、抵押权实现的方法270

三、抵押权实现的效力271

一、主债权消灭272

第五节 抵押权的消灭272

二、抵押物灭失273

三、抵押权的实现273

第十三章 质权274

第一节 质权概述274

一、质权的意义274

二、质权制度的沿革275

三、质权的分类277

第二节 动产质权279

一、动产质权的意义279

二、动产质权的设立条件280

三、动产质权效力283

四、动产质权的消灭292

一、权利质权的概念294

第三节 权利质权294

二、权利质权的标的296

三、权利质权的设立300

四、权利质权的效力302

第十四章 留置权306

第一节 留置权的概念306

一、留置权的概念306

二、留置权的立法例307

三、留置权的特征309

第二节 留置权的设立310

一、留置权设立的积极要件310

二、留置权设立的消极要件310

二、留置权对留置权人的效力315

第三节 留置权的效力315

一、留置权的效力范围315

第四节 留置权的消灭319

一、一般消灭原因319

二、特殊消灭原因319

第四编占有论325

第十五章 占有概述325

第一节 占有的概念325

一、占有的概念325

二、占有的要素327

第二节 占有的分类329

一、自主占有与他主占有329

二、直接占有与间接占有330

四、自己占有与辅助占有331

三、有权占有与无权占有331

五、单独占有与共同占有332

六、善意占有与恶意占有333

七、有瑕疵占有与无瑕疵占有334

第三节 占有的取得334

一、占有的原始取得334

二、占有的继受取得336

第四节 占有的效力337

一、占有的权利推定337

二、即时取得339

三、无权占有人对返还原物请求人的权利和义务342

四、占有的保护345

主要参考书目349