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目录3

第一编 总论3

第一章物权的概念和特征3

第一节物权的概念3

第二节物权的特征7

第三节物权与债权的区别10

第四节物权与财产权的区别18

第五节物权的效力24

第六节物权的客体33

第二章物权行为43

第一节传统物权行为概念43

第二节对物权行为独立性理论的评述47

第三节对物权行为无因性理论的评述53

第四节我国民法是否应采纳物权行为60

第三章物权法的概念和特征67

第一节 物权法的概念67

第二节物权法的性质和特征74

第三节物权法与合同法的比较77

第四节我国物权法的完善81

第四章物权法的基本原则87

第一节物权法定原则87

第二节一物一权原则109

第三节公示、公信原则132

第五章物权的请求权145

第一节物权的请求权的概念和特征145

第二节物权的请求权可否适用消灭时效152

第三节所有物返还请求权155

第四节所有权妨害排除请求权165

第五节所有权妨害防止请求权170

第六节恢复原状请求权171

第七节基于他物权的物上请求权176

第八节物权请求权与债权请求权180

第二编财产所有权制度193

第六章财产所有权的概念193

第一节对财产所有权与财产的概念的分析193

第二节产权、财产权与所有权204

第一节罗马法的所有权概念的产生208

第七章所有权制度的历史发展208

第二节罗马法和日耳曼法的所有权观念211

第三节中世纪的财产制度及近代所有权217

观念的确立217

第四节所有权制度在当代的发展221

第八章财产所有权关系229

第一节所有权与支配权229

第二节所有权与所有制240

第三节所有权的主体247

第四节所有权的内容252

第五节所有权的取得269

第九章财产所有权的移转274

第一节财产交付与所有权移转274

第二节善意取得制度287

第三节遗失物的所有权归属及返还312

第四节所有权的消灭324

第十章共有制度327

第一节共有的概念及其形态327

第二节按份共有的性质及内部关系332

第三节共同共有的性质及家庭共有财产342

第四节准共有350

第五节共有财产的分割351

第十一章建筑物区分所有制度357

第一节建筑物区分所有的概念357

第二节建筑物区分所有制的历史发展366

第三节建筑物区分所有权的客体374

第四节专有部分的所有权383

第五节共有权386

第六节对共有部分的专有使用权392

第七节基地的使用权404

第八节相邻关系和团体关系411

第十二章相邻权417

第一节相邻权的概念和性质417

第二节相邻关系的种类427

第三节相邻权的侵害是否产生独立请求权431

第四节相邻权与其他权利435

第五节处理相邻关系的原则447

第一节国家所有权的概念449

第十三章国家所有权449

第二节国家所有权的内容特征455

第三节国家所有权主体的全民性458

第四节国家所有权与管理权463

第五节国家所有权的行使466

第十四章全民所有制企业经营权与企业法人所有权472

第一节企业的法人地位和财产权472

第二节全民所有制企业经营权474

第三节企业法人所有权482

第一节集体所有权的性质514

第十五章集体所有权514

第二节集体土地所有权521

第十六章市场经济与公民个人财产所有权的535

关系535

第一节保护私有财产与发展市场经济的535

相互关系535

第二节保护私有财产与发挥市场主体的541

能动性541

第一节确认产权与民法保护548

第十七章所有权的民法保护548

第二节对国家所有权的民法保护557

第三节对集体所有权的保护575

第四节对公民个人所有权的保护579

第三编 其他物权制度589

第十八章国有土地使用权589

第一节国有土地使用权的出让590

第二节国有土地使用权的转让601

第三节国有土地使用权的租赁608

第四节国有土地使用权的抵押614

第五节土地使用权与房屋所有权的关系619

第十九章宅基地使用权628

第一节宅基地使用权与房屋所有权的关系628

第二节地上权及与土地使用权的关系635

第二十章空间利用权639

第一节确认和保护空间利用权的必要性639

第二节空间利用权与一物一权主义645

第三节空间利用权的性质和内容647

第四节屋顶平台之上的空间权652

第二十一章典权659

第一节典权的概念和性质659

第二节建立典权制度的必要性663

第三节典权与典当业666

第四节典权的内容669

第二十二章抵押权679

第一节抵押权的概念和特征679

第二节抵押权的设定683

第三节抵押的效力689

第四节抵押权登记的效力694

第五节抵押权与租赁权的关系701

第六节抵押物的出租权708

第七节抵押与保证的关系713

第八节抵押物的处分718

第九节抵押权的实现的若干问题724

第十节共同抵押730

第十一节最高额抵押735

第一节质押的概念和特征741

第二十三章质押741

第二节动产质押的若干问题745

第三节权利质押的若干问题759

第二十四章优先购买权777

第一节优先购买权是否可以作为一项物权777

第二节优先购买权与建筑物区分所有781

第三节承租人的优先购买权786

第四节原共有人的优先购买权791

第一节占有制度的历史发展801

第二十五章占有801

第四编 占有制度801

第二节占有的概念808

第三节占有与相关概念的比较816

第四节占有的分类819

第五节占有的移转825

第六节占有在物权法上的保护827

第七节占有在债权法上的保护834

主要参考书目838

后记843