《兰州市志 第9卷 房地产志》求取 ⇩

概述1

大事辑要9

第一篇房产占有32

第一章 公有房产32

第一节 国有房产32

一、官署房产32

二、庙祠房产38

三、学府房产54

四、抗战时期疏散区房产56

五、全民单位自管产57

六、房管部门直管产59

一、八社房产68

第二节 集体房产68

二、会馆房产85

三、宗教房产100

四、集体单位自管房产102

第二章 私有房产105

第一节 私有住宅106

第二节 非私有住宅108

第三章 房屋损毁111

第一节 灾害损毁111

一、自然灾害损毁111

二、人为灾害损毁112

第二节 战争损毁112

第一节 公有住宅建设118

一、建设概略118

第一章 住宅建设118

第二篇住宅建设与开发118

二、建筑形式124

第二节 私有住宅建设126

一、建房形式127

二、建房审批128

第三节 房管部门建房130

一、分散投资建房130

一、统建房屋130

三、住宅小区和楼区建设139

第四节 商品房建设141

一、开发企业142

二、开发建设142

一、公房维修原则146

第一节 直管公房修缮146

第二章 房屋维修146

二、公房维修管理147

第二节 私房维修管理150

一、维修方式150

二、私房维修管理150

第三章 房屋拆迁与安置152

第一节 拆迁安置管理152

第二节 拆迁补偿标准157

第三篇房产经营164

第一章 房产租赁164

第一节 公房租赁164

一、租赁演变164

二、租金标准181

一、租赁方式189

第二节 私房租赁189

二、私房租金193

第二章 房产交易196

第一节 公有房产196

一、公房交易196

二、公房抵押199

第二节 私房交易及管理200

第三章 房产税捐与契税210

第一节 房产税捐210

第二节 交易契税218

第四章 房产代管与信托221

第一节 房产代管221

一、代管形式221

二、代管产的处理222

三、落实代管房产政策223

第二节 房产信托224

第五章 房屋互换225

第一节 互换管理225

第二节 房屋互换交易会229

第三节 房屋调配230

第四篇房产管理238

第一章 产权产籍238

第一节 产权管理238

一、登记发证238

二、违章处理241

第二节 产籍242

一、来源242

二、管理244

第三节 房屋普查253

一、普查过程253

二、清产估价270

第二章 私房改造及落实政策275

第一节 私房改造275

一、政策依据275

二、方案276

三、实施过程277

第二节 落实政策279

一、私房改造中遗留问题的处理279

二、“文化大革命”期间私房遗留问题的处理282

三、落实房产政策283

第三节 房产信访288

第三章 房地产体制改革291

第一节 体制演变291

一、管理状况291

二、房地产管理合一292

第二节 体制改革292

一、酝酿292

二、实施293

第三节 企业改革298

一、维护队298

二、国营工程队298

三、房建公司及维修公司299

四、企业内部改革300

第一节 房改政策301

一、住房状况301

第四章 住房制度改革301

二、政策依据302

第二节 调查论证304

一、综合调查304

二、测算论证305

第三节 房改方案305

一、房改目标306

二、房改原则306

三、房改内容306

第五篇土地经营311

第一章 租赁311

第一节 公地租赁311

一、租赁方式311

二、租金标准323

第二节 私有土地租赁326

第二章 交易327

第一节 公地交易327

第二节 私地交易328

第三章 土地税捐329

第一节 契税329

第二节 税赋340

第四章 土地征用351

第一节 征用办法354

第二节 补偿标准363

一、民国时期土地、附着物补偿标准363

二、1952年确定的兰州市征用土地补偿标准364

三、1954年征地补偿标准365

四、1983年制定的兰州市征地补偿标准370

五、1986年兰州市建设用地补偿规定376

第六篇机构与人员380

第一章 房地产行政机构380

第一节 旧管理机构380

一、建市前的管理状况380

二、其它管理机构381

三、兰州市公产管理处383

第二节 兰州市房地产管理机构388

一、军管会公产处388

二、人民政府公产处389

三、房地产管理局390

四、房地产公司391

五、重建房地产管理局392

六、基层管理机构398

七、直属管理机构399

八、改革后的基层机构401

九、房地产管理人员404

第二章 房地产局系统党组织机构408

第一节 组织建设408

一、解放初期党组织408

二、组织机构设置408

三、房地产公司党组织409

四、房地产管理局党组织410

第二节 市纪委驻房地局纪检组412

第三章 房地产直属企业与职工416

第一节 企业416

一、房屋维护队416

二、材料加工厂、供应站和水电队418

三、修建单位419

四、辅助单位422

五、供热站423

第二节 职工425

一、基本状况425

二、职工教育427

第四章 行业社团429

第一节 甘肃省城镇房地产情报网429

第二节 甘肃兰州房地产业协会431

第三节 兰州房地产经济研究会434

附录440

一、1991年～1997年兰州市房地产工作纪略440

产权管理440

产籍管理441

住房制度改革442

房地产交易管理443

房屋租赁445

房地产抵押管理447

房地产评估447

房地产中介服务448

房屋互换449

房地产信托449

土地经营管理449

拆迁安置451

建安工程453

商品房开发与危旧房改造455

房屋修建455

直管公房维修456

职工培训457

行政机构458

党的组织机构460

干部462

中外合资房地产企业462

供暖463

辅助单位463

房协、研究会、省情报网464

《甘肃房地产》465

《房地产研究与信息》465

信访466

党校466

职工思想政治工作研究会467

二、重要文件目录468

三、重要文献辑录481

甘肃省会平民住所管理规则481

办理公地放租案件办法482

兰州市政府训令：兰州市区公产管理办法482

兰州市房地产管理暂行办法484

关于加强房地产管理的试行办法发487

兰州市私房暂行管理办法490

兰州市城镇房屋产权产籍管理办法492

兰州市公有住房出售暂行办法494

兰州市房地产管理局关于征收房地产交易土地收益金暂行规定499

关于严格办理房地产抵押登记手续的联合通知501

编后记505

《兰州市志》编纂说明507