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第一章工程建设合同管理概述1

第一节 工程建设合同管理的目的和意义1

一、工程建设合同管理的目的1

二、工程建设合同管理的意义2

第二节 工程建设合同管理的任务4

一、国民经济支柱产业发展的可靠保障4

二、全面提高工程建设管理水平4

三、工程合同管理是控制工程质量、进度和造价的重要依据4

四、加强工程建设合同管理、预防和减少纠纷5

第三节 工程建设合同管理的方法和手段5

一、完善工程建设合同管理的方法5

二、 加强工程建设合同管理的手段7

思考题9

第二章合同法律基础10

第一节 合同法律基础概述10

一、法律的性质与作用10

二、法律规范12

三、合同法律体系13

第二节 合同法律关系15

一、法律关系的概念15

二、合同法律关系主体15

三、合同法律关系客体18

四、合同法律关系内容19

五、合同法律关系的产生、变更与消灭19

一、代理的概念及法律特征20

第三节 代理制度20

二、代理的种类21

三、无权代理22

四、代理关系的终止22

五、代理制度中的民事责任23

第四节 诉讼时效制度24

一、时效制度24

二、诉讼时效25

一、建筑市场管理法律制度26

三、我国《民法通则》关于诉讼时效期间的规定26

第五节 涉及建设工程合同管理的法律制度26

二、建设工程质量管理法律制度29

三、工程建设标准化管理法律制度33

四、保险与担保法律制度35

思考题36

第三章经济合同法律制度38

第一节 经济合同法概述38

一、经济合同法的概念及其调整对象38

二、经济合同的概念及其法律特征38

三、社会主义市场经济条件下经济合同制的作用39

四、经济合同的类别39

五、经济合同的有效条件41

六、无效经济合同42

一、经济合同的形式43

二、经济合同的主要条款43

第二节 经济合同的形式和主要条款43

第三节 经济合同的订立、履行和担保45

一、订立经济合同的基本原则45

二、订立经济合同的程序46

三、经济合同的履行46

四、经济合同的担保48

一、经济合同变更和解除概述54

二、经济合同变更和解除条件54

第四节 经济合同的变更和解除54

三、经济合同变更、解除的程序和当事人55

第五节 违反经济合同的责任56

一、违反经济合同责任的概念56

二、违反经济合同者承担责任的条件57

三、违反经济合同承担责任的形式58

四、经济合同违约责任的确定和免责规定58

第六节 经济合同的鉴证和公证59

一、经济合同的鉴证59

二、经济合同的公证60

三、鉴证与公证的相同点和区别61

第七节 经济合同纠纷的解决62

一、经济纠纷概述62

二、经济合同纠纷解决的方式62

第八节 经济合同的管理69

一、经济合同管理的概念及作用69

二、经济合同管理机关及其职责70

三、有关主管部门对经济合同的管理71

四、金融机构对经济合同的监督管理71

五、企业对经济合同的管理72

第九节 涉外经济合同法72

一、涉外经济合同法概述72

二、涉外经济合同的订立73

三、涉外经济合同的履行和违约责任75

四、涉外经济合同的转让、变更、解除和终止76

五、涉外经济合同争议的解决77

六、涉外经济合同的管理78

第十节 经济合同示范文本制度79

一、经济合同示范文本制度概述79

二、推行经济合同示范文本制度的重要作用79

三、经济合同示范文本的制订和发布80

四、经济合同示范文本的构成和编号80

五、经济合同示范文本的管理80

思考题81

第四章工程建设监理委托合同概述82

第一节 概述82

一、合同制定的背景82

二、建设监理合同示范文本的意义82

三、《监理合同》制定的原则83

第二节 工程建设监理委托合同的内容84

一、监理委托合同的特点84

二、监理委托合同应具备的条款结构85

三、工程建设监理委托合同示范文本的组成85

四、工程建设监理合同示范文本的内容86

第三节 监理合同的订立和履行93

一、鉴订监理合同的步骤94

二、合同的履行96

思考题98

第五章工程建设招标投标管理99

第一节 招标投标概述99

一、工程建设招标投标制的概念99

二、招标方式100

四、招标投标程序102

三、发包的工作范围102

第二节 勘察设计招标投票管理108

一、勘察设计招标概述108

二、设计招标文件110

三、对投标人的资格审查110

四、设计投标111

五、评标112

一、建设监理招标概述113

六、定标113

第三节 工程建设监理招标管理113

二、招标文件114

三、投标书的编制114

四、评标115

五、定标116

第四节 施工招标投标管理117

一、施工招标投标概述117

二、招标准备工作118

三、招标和投标文件119

四、评标120

第五节 物资设备采购招标投标管理123

一、物质设备招标投标概述123

二、资格审查124

三、招标文件125

四、评标125

二、招标方式127

第六节 国际工程招标投标管理127

一、国际工程招标投标概述127

三、世界银行对招标的监督128

四、投标人的资格129

五、废标条件129

六、投标报价的货币种类129

七、评标130

八、定标132

思考题132

第六章工程勘察、设计合同管理134

第一节 勘察、设计合同概述134

一、建设工程勘察、设计合同的概念134

二、建设工程勘察、设计合同的法律规范134

第二节 建设工程勘察、设计合同的订立与履行135

一、建设工程勘察、设计合同的订立135

二、建设工程勘察、设计合同的履行135

一、委托方（监理工程师）对勘察、设计合同的管理138

第三节 建设工程勘察、设计合同的管理138

二、承包方（勘察、设计单位）对合同的管理139

三、国家有关机构对建设工程勘察、设计合同的管理139

第四节 建设工程勘察、设计合同示范文本139

一、建设工程勘察合同示范文本139

二、建设工程设计合同示范文本144

思考题149

一、施工合同的概念150

二、施工合同的特点150

第一节施工合同概述150

第七章工程建设施工合同管理150

三、施工合同的作用151

四、施工合同的订立152

五、施工合同的分类153

第二节 《施工合同示范文本》的应用153

一、《施工合同示范文本》简介153

二、词语含义及合同条件155

三、施工合同双方的一般责任157

四、工程转包与分包159

五、施工合同争议的解决160

六、施工合同的违约处理161

第三节 施工合同的进度控制162

一、施工准备阶段的进度控制163

二、施工阶段的进度控制164

三、竣工验收阶段的进度控制165

第四节 施工合同的质量控制166

一、合同双方对标准、规范的约定166

二、材料设备供应的质量控制168

三、施工企业的质量控制168

四、工程验收的质量控制168

五、保修172

一、施工合同价款及调整173

二、工程款预付173

第五节 施工合同的费用控制173

六、监理工程师的质量控制173

三、工程款支付174

四、变更价款的确定175

五、施工中涉及的其他费用175

六、竣工结算177

七、保修金178

第六节 施工索赔管理179

一、施工索赔概述179

二、施工索赔的起因181

三、施工索赔的程序183

第七节 施工合同的履行和管理184

一、施工合同的履行184

二、施工合同的管理185

思考题187

第八章工程建设物资采购合同管理188

第一节 建设物资采购合同概述188

一、建设物资采购合同的概念和特征188

二、材料采购合同的主要条款189

一、材料采购合同的订立方式189

二、建设物资采购合同的种类189

第二节 材料设备采购合同189

三、材料采购合同的履行190

四、设备采购合同191

五、设备采购合同的履行192

六、监理工程师对设备采购合同的管理193

第三节 大型设备采购合同193

一、天型设备招标投标193

二、建设工程成套设备供应合同195

一、建设物资国际采购合同简介197

第四节 物资国际采购合同197

二、建设物资国际采购合同的订立199

三、建设物资国际采购合同的内容201

四、建设物资国际采购合同的主要条款203

五、签订建设物资国际采购合同应注意的问题205

六、监理工程师对建设物资国际采购合同的管理206

思考题206

一、工程建设必然涉及多种合同207

第九章工程建设涉及的其他合同207

第一节 概述207

二、监理工程师应做好其他合同的管理工作208

第二节 技术合同208

一、技术合同概述208

二、技术开发合同209

三、技术转让合同209

四、技术咨询合同209

五、技术服务合同210

第三节 运输合同210

一、运输合同概述210

二、铁路贷物运输合同211

三、公路货物运输合同212

四、水路贷物运输合同212

五、航空货物运输合同212

一、保险合同的概述和性质213

六、贷物运输合同的管理213

第四节 保险合同213

二、保险合同的订立214

三、保险合同的履行214

四、保险合同的分类214

五、保险合同的管理215

第五节 土地使用权出让和转让合同215

一、土地使用权出让合同215

二、土地使用权转让合同216

三、监理工程师对土地使用权出让和转让合同的管理217

思考题217

第十章FIDIC土木工程施工合同条件218

第一节 FIDIC合同条件概述218

一、FIDIC简介218

二、土木工程施工合同条件简介218

第二节 土木工程施工合同条件主要内容219

一、合同中的重要词语含义220

二、业主义务224

三、承包商的义务226

四、工程师的权力和职责228

五、部分重要的合同管理程序230

第三节 土木工程施工合同中的质量、费用和进度控制条款234

一、对工程质量的控制和管理234

二、支付和结算管理236

三、对施工进度的控制241

第四节 施工索赔管理244

一、施工索赔概述244

二、承包商向业主的索赔246

三、业主向承包商的反索赔248

四、索赔程序250

五、工程师处理索赔的注意事项252

思考题255