《超高层办公大楼》

第一章超高层大楼的概要1

1.1超高层大楼的现况2

1 超高层大楼的发展2

2 超高层大楼出现的背景2

3 基于都市环境上的观点4

4 新的需要5

1.2超高层大楼的展开7

1 从芝加哥派到超高层大楼7

2 超高层办公大楼之式样的确立10

3 日本的发展10

4 新的超高层大楼12

1.3法规背景及其方法14

1 法规背景14

2 特定街廓16

3 综合设计制度16

4 高度利用地区16

第二章超高层大楼的企画19

2.1周围环境等的调查与分析20

1 计划地的形状、面积等的调查与确定20

2 周围地区的业务状态调查20

3 有关基地之交通便利性方面的调查20

4 周围都市设备的现况以及未来计划23

5 基地之基本法规限制上的确认23

6 租用户的需要以及动向的调查确认23

2.2事业收支计划24

1 事业费的计算24

2 利润的计算26

3 大楼的管理、维护费以及各项税负的设定26

4 折旧补偿费用的设定26

5 资金调度的设定30

6 事业收支计划的检讨与评估30

2.3营建进度表之拟定31

1 设计期间31

2 工程期间31

2.4营建推行的组织与发包方法34

1 供建筑物推行所需的组织34

2 设计者的选择35

3 工程的发包35

第三章超高层大楼的基本计划37

3.1设计条件的确立38

1 基本方针与设计目标38

2 用途与规模38

3 工程费40

3.2基地条件的确认44

1 基地调查44

2 法规限制的调查48

3 环境条件的调查49

3.3法规限制的缓和50

1 特定街廓50

2 综合设计制度56

3 高度利用地区57

3.4动线与交通计划61

1 可利用之交通机关的现况以及将来计划的调整61

2 交通量的调查62

3 新发生之人口的预测以及步行交通量的预测62

4 汽车交通量的预测64

5 步行者动线64

6 停车场的规模以及车辆动线划64

3.5配置与形状的计划66

1 在都市景观上的超高层大楼66

2 自高层部的眺望68

3 都市计划上的法规限制68

4 日照的影响70

5 气流的变化70

6 电视电波接受障碍70

7 电波传送路径障碍与飞航管制71

3.6高层部的计划73

1 标准层平面与核的组合73

2 标准层面积与可出租面积比73

3 办公室的空间组合75

4 核的组合81

5 电梯计画85

6 剖面计画87

7 防灾计画90

3.7低层部的计画95

1 低层部的用途97

2 大楼的维护管理用诸室97

3 停车场97

4 通往高层部的动线以及进口大厅101

3.8结构计划105

1 结构计划的基本105

2 结构型式109

3 抗震设计112

4 抗风设计121

3.9设备计划132

1 设备计划的重点132

2 空调设备计划138

3 卫生设备计划145

4 电力设备计划151

5 防灾设备计划156

6 大楼的交通计划161

第四章各部位的设计167

4.1外墙168

1 外墙设计168

2 开口部计划168

3 外墙的工法171

4 帷幕墙的材料172

5 帷幕墙的性能172

4.2天花180

1 高层办公大楼的天花系统180

2 系统性天花184

3 传统天花184

4 防灾对策184

5 环绕式照明与局部照明184

4.3楼版186

1 楼版的工法186

2 楼版的固定荷重187

3 楼版的防火性能187

4 连接资讯机器类的配线方法187

5 地板装修材料187

4.4墙壁191

1 隔间墙之层间变位追踪等级191

2 防火墙191

3 隔音墙192

4 壁橱192

5 设备墙192

4.5标识193

1 根据传达机能所作的标识分类193

2 根据建筑物的管理与运用所作的标识分类194

3 依据其它形状所作的标识分类195

第五章设计实例197

东京海上保险大楼总部198

新宿住友大楼200

新宿三井大楼202

安田火灾海上保险大楼总部204

三井物产大楼206

新宿中心大楼208

第一劝业银行总部210

新宿NS大楼212

大手中心大楼214

东芝大楼216

CBS大楼218

美国银行总部220

蚬壳石油大楼222

IDS中心224

希尔滋大楼226

瑷·汉考克大楼228

Citi联合中心大楼230

IBM 59迈迪逊大楼232

AT＆T大楼234

香港上海汇丰银行236

「日本主要超高层办公大楼」一览表238

引用文献240