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第一章物与物权1

第一节物权法上的物1

一、物的意义1

二、物的范围限定3

三、物的分类，动产和不动产6

四、物的整体与组成部分15

第二节物权的概念和性质19

一、物权的概念19

二、物权的性质20

三、物权和主观权利25

第三节物权的类别29

一、完全物权即所有权（dingliches Vollrecht，Eigentum）29

二、限制物权（beschranktedingliche rechte）30

三、期待权（Anwartschaftsrechte）34

四、租赁权的物权化问题35

五、附属物权35

六、占有38

第四节物权的起源及其国际影响38

一、物权的起源38

一、物权的起源38

二、德国民法物权体系在世界上的影响40

第二章物权法体系、原理、原则及保护45

第一节德国民法物权法体系45

一、物权法体系的构成45

二、物权实体法46

三、物权程序法56

四、《德国基本法》中的物权规范57

第二节物权制度的理论基础——物权行为理论59

一、物权行为理论的意义59

二、物权行为理论对德国民法典的影响66

三、对物权行为理论的评价70

第三节物权法的基本原则80

一、概述80

二、物权法定原则81

三、物权绝对原则83

四、物权公示原则85

五、物权特定原则88

六、物权抽象原则89

第四节物权保护90

一、概述90

二、返还请求权92

三、排除请求权和不作为请求权96

四、物权的其他法律保护形式100

第三章占有103

第一节占有的意义103

一、占有的概念103

二、法律为占有设定的功能109

第二节占有的种类、取得及丧失114

一、概述114

二、直接占有和间接占有116

三、占有人与占有使用人120

四、单独占有与共同占有、部分占有122

五、自主占有与他主占有124

第三节占有的保护126

一、概述126

二、占有人的自助127

三、占有保护请求权129

第四章不动产法通则133

第一节不动产登记概述133

一、概念及其作用133

二、国家对不动产登记的责任及其立法135

三、登记意思表示和登记权利136

四、登记能力139

五、不必登记的情形142

六、登记的缺陷及其救济144

第二节登记机关、原则、程序及登记簿145

一、登记机关145

二、登记原则147

三、登记簿149

四、登记的基本程序151

第三节登记次序、预登记和异议抗辩153

二、预登记（Vormerkung）157

三、异议抗辩（附：不正确登记及其纠正）162

第四节不动产物权变动中的合意与登记163

一、概述163

二、不动产物权之设立与移转165

三、不动产物权之内容变更168

四、不动产物权之废止169

第五节不动产买卖契约与物权先买权171

一、概述171

二、不动产买卖契约172

三、物权先买权174

第五章所有权、不动产所有权179

第一节所有权的一般规定179

一、所有权之意义179

二、共有188

三、宪法对所有权之保障和制约作用191

第二节不动产所有权、相邻权195

一、不动产所有权之内容及其限制195

二、相邻权201

第三节不动产所有权之取得和丧失204

一、概述204

二、不动产所有权出让205

三、时效取得207

四、添附取得209

五、不动产所有权之抛弃与先占211

六、公法对私有不动产所有权的限制和剥夺212

六、公法对私有不动产所有权的限制和剥夺212

第四节住宅所有权216

一、概念及其意义216

二、住宅所有权立法的主要内容217

三、基本法律关系219

四、住宅所有权人团体221

第五节不动产所有权的特别形式223

一、农地所有权223

二、企业所有权226

三、矿场所有权228

四、船舶所有权230

第六章不动产用益物权233

第一节地上权233

一、概念及其意义233

二、地上权之设立238

三、地上权之内容241

四、地上权的终止242

第二节役权246

一、概述246

二、地役权247

三、用益权251

四、限制之人役权256

五、居住权258

第三节实物负担261

一、概念及其意义261

二、设立、内容及其消灭263

第七章抵押权、土地债和定期金土地债务265

第一节德国民法中之担保物权265

一、概念、意义及其特征265

二、担保物权之原则270

三、不动产担保物权272

第二节抵押权278

一、概述278

二、抵押权之设立283

三、抵押权之移转286

四、抵押权之实现291

五、抵押权之消灭298

六、特种抵押299

第三节土地债务303

一、概述303

二、土地债务之设立、移转与消灭307

三、土地之责任范围和所有权人之抗辩权309

四、特种土地债务310

五、定期金债务311

第八章动产物权和权利物权315

第一节动产物权之一般规则315

一、动产的概念及其特征315

二、动产物权体系317

三、动产物权之公示——交付319

第二节动产所有权322

一、动产所有权内容及其限制322

二、动产所有权之转让323

三、时效取得327

四、添附、混合、加工330

五、物之产物及其他组成部分之取得333

六、先占335

七、拾得336

第三节动产质押权340

一、概述340

二、约定质押权343

三、法定质押权347

第四节担保让与、所有权保留和期待权349

一、担保让与350

二、所有权保留和期待权354

第五节权利物权358

一、概述358

二、权利用益权360

三、权利质押权362

附録：主要参考书目364

后记370