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第一篇 工程建设管理资料编制3

第一章　建设项目选址与审批3

第一节 审批申报制度3

目录3

第二节　规划设计审批申报的程序内容5

第三节 申报和批文文件示例6

第二章　建设用地规划与报批12

第一节　建设用地的要求和依据12

第二节 办理建设用地规划许可证的程序12

第三节 办理临时用地程序12

第三章　建设工程合同管理15

第一节 工程勘察合同15

第二节 工程设计合同18

第三节 工程施工合同22

第四节 工程监理合同45

第一节 开、复工报告55

第二篇 工程施工技术资料编制55

第一章　开工资料55

一、开工申请报告56

二、开工报告57

三、复工报告58

第二节 图纸会审记录59

一、施工图纸会审的主要内容60

二、图纸会审的组织60

三、图纸会审记录的要求61

四、各类施工图纸的内容62

五、熟悉图纸的要领62

六、施工图纸会审时应审查（或提出）和研究的若干问题63

第三节 施工组织设计66

一、概述66

二、流水作业法68

三、施工组织总设计73

四、施工组织总设计实例85

五、单位工程施工组织设计103

六、单位工程施工组织设计实例114

七、分部工程施工设计实例134

第二章　地基与基础工程施工阶段技术资料186

第一节 建筑工程186

一、原材料、产品试（检）验186

二、施工试验记录327

三、技术交底385

四、施工记录424

五、技术复核（预检）记录463

六、隐蔽工程验收记录467

七、地基验槽记录472

八、基础、主体结构验收记录475

九、施工日志477

十、工程质量检验评定479

十一、设计变更、洽商记录553

十二、工程质量事故处理记录556

第二节　建筑采暖卫生与煤气工程561

一、材料、设备出厂合格证561

二、技术交底561

三、施工试验593

四、施工记录599

五、预检记录600

六、隐蔽工程验收记录600

七、工程质量检验评定600

八、设计变更、洽商记录625

第三节 建筑电气安装工程625

一、技术交底625

二、隐蔽工程验收记录633

三、工程质量检验评定634

四、设计变更、洽商记录668

一、原材料、产品试（检）验669

第三章　主体工程施工阶段技术资料669

第一节　建筑工程669

二、技术交底680

三、施工记录725

四、预检（技术复核）记录744

五、隐蔽工程验收记录749

六、主体结构工程验收记录762

七、混凝土工程施工测温记录762

八、工程质量检验评定762

九、设计变更、洽商记录816

第二节 建筑采暖卫生与煤气工程816

一、材料、设备出厂合格证816

二、技术交底817

三、施工试验841

四、预检记录841

六、工程质量检验评定842

五、隐蔽工程验收记录842

第三节 建筑电气安装工程875

一、材料、设备出厂合格证875

二、技术交底875

三、预检记录894

四、工程质量检验评定894

第四章　屋面工程施工阶段技术资料909

第一节　建筑工程909

一、原材料、产品试（检）验909

二、施工记录909

三、隐蔽工程验收记录909

四、技术交底910

五、工程质量检验评定924

一、设备、材料质量要求950

二、预检记录950

第二节 采暖卫生与煤气工程950

六、设计变更、洽商记录950

三、施工试验951

四、工程质量检验评定951

第三节 建筑电气安装工程951

一、预检记录951

二、隐检记录951

三、技术交底952

四、工程质量检验评定968

第五章　装修阶段（地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程）施工技术资料974

第一节 建筑工程974

一、原材料、产品试（检）验974

二、施工记录974

三、隐蔽工程验收记录976

四、技术交底977

五、工程质量检验评定1082

四、施工试验记录1151

三、隐蔽工程验收记录1151

第二节　采暖卫生与煤气工程1151

二、预检记录1151

一、产品质量合格证1151

五、工程质量检验评定1152

第三节 建筑电气安装工程1152

一、设备、材料合格证1152

二、技术交底1152

三、隐蔽工程验收记录1177

四、施工试验1177

五、工程质量检验评定1177

第四节 通风与空调工程1206

一、材料、设备出厂质量合格证1206

二、材料、设备的进场检查和验收1206

三、技术交底1207

四、制冷及冷水系统管道试验记录1221

五、隐蔽工程验收记录1222

七、工程质量检验评定1223

六、通风、空调调试记录1223

第五节 电梯安装工程1262

一、技术交底1262

二、随机文件1291

三、预检记录1292

四、隐检记录1292

五、设备检查记录1292

六、设计变更及技术洽商记录1292

七、接地电阻测试记录1293

八、绝缘电阻测试记录1293

九、自检互检报告1293

十、施工检查及施工试验1293

十一、工程质量检验评定1315

十五、电梯安装工程质量监督核定证书1345

十四、电梯安装工程保修证书1345

十三、电梯安装工程验收证书1345

十二、电梯安装验收报告1345

第六章　单位工程质量评定资料1354

第一节　单位工程质量评定方法1354

一、单位工程的质量等级标准1354

二、单位工程质量等级评定1354

第二节　单位工程质量综合评定1365

第七章　工程竣工资料组卷1397

第一节　开工资料1397

第二节　原材料、产品试（检）验1397

第三节　施工试验1398

第四节　技术交底1399

第五节　施工记录1399

第六节　预检（技术复核）记录1399

第七节 隐蔽工程验收记录1400

第十节 电气安装工程1401

第九节　采暖卫生与煤气工程1401

第八节　基础、结构验收记录1401

第十一节 通风与空调工程1402

第十二节 电梯安装工程1402

第十三节 工程质量检验评定1403

一、资料整理要求1403

二、常见问题1404

第十四节　竣工验收资料1404

一、单位工程竣工验收程序1405

二、工程竣工验收的内容及方法1405

三、工程竣工验收资料1406

第十五节　设计变更、洽商记录1408

第十六节 竣工图1408

第十七节　技术资料组卷与移交1410

一、组卷原则1410

三、技术资料的验收和移交1412

二、案卷规格及图纸折叠方式1412

第三篇　工程施工安全资料编制1417

第一章　安全管理资料填写说明1417

第二章　施工安全措施与技术交底1419

第一节 安全生产技术措施的编制1419

一、安全技术措施的主要内容1419

二、安全技术措施的编制与审批1419

一、塔式起重机安全技术交底1422

第二节 建筑机械安全技术交底1422

二、混凝土搅拌机安全技术交底1423

三、施工电梯安全技术交底1424

四、卷扬机安全技术交底1424

五、电锯安全技术交底1425

六、平刨安全技术交底1425

七、电焊机安全技术交底1425

八、气焊安全技术交底1426

十、钢筋弯曲机安全技术交底1427

十一、振捣棒安全技术交底1427

九、钢筋切断机安全技术交底1427

十二、平板振捣器安全技术交底1428

十三、蛙式打夯机安全技术交底1428

十四、手持电动工具安全技术交底1429

第三节 消防安全技术交底1429

一、机电设备1429

二、油漆工1430

三、焊接工程1431

四、防火作业1433

五、楼层钢筋电焊焊接1434

六、可燃可爆物资存放与管理1434

七、明火作业1434

八、季节施工1434

第四节 临时用电安全技术交底1435

一、安全用电自我防护技术交底1435

二、手持电动工具安全技术交底1436

三、特殊潮湿环境场所作业安全技术交底1437

第三章　安全生产规章制度1438

一、项目经理安全职责1438

二、施工员安全职责1438

三、安全员职责1439

四、班组长安全生产职责1439

五、工地安全纪律1440

六、文明卫生工地管理规定1440

七、农村合同工、临时工安全管理规定1441

八、工地安全检查制度1441

九、班组安全活动制度1441

十、安全教育培训制度1442

第四章　安全登记表1443

第五章　各种验收表格1454

第四篇 施工现场综合考评资料编制1667

第一章　施工现场综合考评基本知识1667

第一节　综合考评的依据1667

第二节 综合考评的目的及作用1668

第三节 综合考评机构与组织实施1669

一、机构1669

二、组织实施综合考评1669

第二章　施工现场综合考评1671

第一节 工程质量考评三级表的填写1671

第二节 质保资料考评三级指标表的填写1675

一、齐全、基本齐全、不齐全的基本要求1675

二、质保资料考评三级指标表填写的步骤及方法1676

第三节 工程质量考评二级指标表的填写1681

第四节 施工安全管理考评三级指标表的填写1683

第五节　施工安全管理考评二级指标表的填写1687

第六节 施工管理、文明施工管理、业主（监理）单位现场管理考评三级指标表的填写1689

第七节　施工管理、文明施工管理、业主（监理）单位现场管理考评二级指标表的填写1689

第八节 汇总表的填写1690

第三章　施工现场综合考评样表1692

第一节 建设工程施工现场综合考评汇总表1693

第二节　施工管理考评二级指标表1694

第三节 施工管理考评三级指标表1695

第四节 工程质量考评二级指标表1704

第五节 工程质量考评三级指标表1705

第六节　施工安全管理考评二级指标表1722

第七节　施工安全管理考评三级指标表1723

第八节 文明施工管理考评二级指标表1730

第九节 文明施工管理考评三级指标表1731

第十节 业主（监理）单位现场管理考评二级指标表1736

第十一节 业主（监理）单位现场管理考评三级指标表1737

附录 工程建设相关法规1749

中华人民共和国建筑法1749

中华人民共和国城市规划法1759

中华人民共和国城市房地产管理法1764

中华人民共和国经济合同法1773

施工企业资质管理规定1782

建设项目（工程）竣工验收办法1786