《建筑安装工程交工技术档案编制手册》

1 总则1

1-1 建筑安装工程竣工档案资料项目范围1

1-2 交工技术档案的编制3

1-3 竣工技术档案11

1-4 工程技术档案保管期限12

1-5 工程技术档案的管理与编制要求15

1-5-1 工程技术档案的组织管理与编制分工15

1-5-2 编制交工技术档案的技术要求16

1-6 交工技术档案文件的签证、认证与保管18

1-6-1 交工技术档案的签证、认证18

1-6-2 交工技术档案的份数18

1-6-3 交工技术档案的整理和保管19

2 工程用原材料、构件和设备的检验及其出厂合格证与试验报告内容22

2-1 工程用原材料的检验与使用认证22

2-1-1 材料使用前的检验22

2-1-2 工程材料的使用认证和检验要求22

2-1-3 出厂合格证的内容23

2-2 建筑材料检验项目与取样23

2-2-1 常用材料的检验项目24

2-2-2 旧档材料现场取样27

2-3 建筑用材料的技术指标控制28

2-3-1 水泥出厂合格证和试验报告36

附录2-1 水泥38

附2-1-1 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB 175-92)38

附2-1-2 矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥(GB 1344-92)39

附2-1-3 白色硅酸盐水泥(GB 2015-91)39

附2-1-4 特种水泥各龄期强度指标40

2-3-2 钢材、焊接材料的出厂合格证和试验报告41

附录2-2 建筑用钢材44

附2-2-1 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB 1499-91)44

附2-2-2 低碳钢热轧圆盘条(GB 701-91)49

附2-2-3 预应力混凝土用热处理钢筋(GB 4463-84)50

附2-2-4 冷拉钢筋冷拔低碳钢丝(GB 50204-92)50

附2-2-5 预应力混凝土用钢丝(GB 5223-95)51

附2-2-6 预应力混凝土用钢绞线(GB 5224-95)52

附2-2-7 冷轧常带钢筋(GB 13788-92)52

附2-2-8 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GB 13013-91)53

附2-2-9 钢筋混凝土用余热处理钢筋(GB 13014-91)53

附2-2-10 碳素结构钢(GB 700-88)54

附2-2-11 优质碳素结构钢技术条件(GB 699-88)55

附2-2-12 低合金结构钢(GB 1591-88)57

附2-2-13 优质碳素结构钢热轧薄钢板和钢带(GB 710-91)59

附2-2-14 优质碳素结构钢冷轧薄钢板和钢带(GB 13237-91)60

附2-2-15 热轧等边角钢尺寸、外形、重量及允许偏差(GB 9787-88)61

附2-2-16 热轧不等边角钢尺寸、外形、重量及允许偏差(GB 9788-88)64

附2-2-17 焊条(丝)与焊剂(GB 5117-85等)66

附2-2-18 碳钢焊条(GB 5117-85)67

附2-2-19 低合金钢焊条(GB 5118-85)69

附2-2-20 焊接用不锈钢丝(焊丝)(GB 4242-84)73

附2-2-21 焊剂-埋弧自动焊、半自动焊和电渣焊用焊剂(GB 5293-85)75

附2-2-22 二氧化碳气体保护焊用焊丝(GB 8110-87)77

2-3-3 砖、砌块和板材合格证和试验报告78

附录2-3 砖、砌块和板材79

附2-3-1 烧结普通砖(GB 5101-85)79

附2-3-2 蒸压灰砂砖(GB 11945-89)82

附2-3-3 粉煤灰砖(JC 239-91)83

附2-3-4 烧结多孔砖(GB 13544-92)83

附2-3-5 蒸压加气混凝土砌砖(GB 11968-89)85

附2-3-6 混凝土小型空心砌块(GB 8239-87)86

附2-3-7 彩色釉面陶瓷墙地砖(GB 11947-89)87

附2-3-8 玻璃马赛克(GB 7697-87)89

附2-3-9 天然大理石建筑板材(JC 79-84)90

2-3-4 防水材料质量合格证和试验报告92

附录2-4 防水材料93

附2-4-1 建筑石油沥青(GB 494-85)93

附2-4-2 普通石油沥青(SY 1665-77)93

附2-4-3 石油沥青纸胎油毡(GB 326-89)93

附2-4-4 三元乙丙橡胶防水卷材(DB 21/T-715-93)94

附2-4-5 APP改性沥青卷材(DB 21/T-703-93)95

附2-4-6 再生胶防水卷材(JC 206-76)96

附2-4-7 三元丁橡胶防水卷材(DB21/T-700-93)97

附2-4-8 OMP改性沥青卷材97

附2-4-9 冷防水涂料100

附2-4-10 聚氨酯防水涂料(JC 500-92)102

附2-4-11 聚氯乙烯防水涂料(PVC)(DB 21/T-695-93)102

附2-4-12 PVC防水油膏103

附2-4-13 道路石油沥青(SY 1661-85)103

2-3-5 砂、石及粉煤灰质量合格证或试验报告104

附录2-5 粗、细骨料105

附2-5-1 用于水泥和混凝土中的粉煤灰(GB 1596-91)105

附2-5-2 普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ 52-92)105

附2-5-3 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ 53-92)107

2-3-6 保温、隔热材料合格证或试验报告109

附录2-6 保温隔热材料110

附2-6-1 膨胀蛭石及其制品110

附2-6-2 膨胀珍珠岩及其制品110

附2-6-3 绝热用岩棉、矿渣棉及其制品(GB 11835-89)111

附2-6-4 硅酸钙绝热制品(GB 10699-89)116

附2-6-5 建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料(GB 10800-89)117

附2-6-6 隔热用聚苯乙烯泡沫塑料(GB 10801-89)118

2-3-7 管材出厂合格证或试验报告119

附录2-7 暖卫通风空调材料120

附2-7-1 砂型离心铸铁管(GB 3421-82)120

附2-7-2 连续铸铁管(GB 3422-82)124

附2-7-3 低压流体输送用焊接钢管(GB 3092-82)129

附2-7-4 低压流体输送用镀锌焊接钢管(GB 3091-82)132

附2-7-5 建筑排水用硬聚氯乙烯管材管件(GB 5836-86)136

附2-7-6 玻璃钢板材138

2-3-8 电线、电缆出厂合格证或试验报告140

附录2-8 电线、电缆、电线管140

附2-8-1 电工用钢、铝及其合金母线(GB 5585.1～3～85)140

附2-8-2 导电用铝线(GB 3195-82)142

附2-8-3 额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆(电线)固定敷设电缆(电线)(GB 5023.2-85)145

附2-8-4 额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆(电线)连接用软电缆(电线)(GB 5023.3-85)152

附2-8-5 铝绞线及钢芯铝绞线(GB 1179-83代替GB 1179-74)157

附2-8-6 普通碳素钢电线套管(GB 3640-88，代替GB 3640-83)163

附2-8-7 P3型镀锌金属软管(GB 3641-83)166

2-3-9 建筑装饰材料技术标准169

附2-9 装饰材料169

附2-9-1 合成树脂乳液外墙涂料(GB 9755-88)169

附2-9-2 合成树脂乳液内墙涂料(GB 9756-88)170

附2-9-3 溶剂型外墙涂料(GB 9757-88)172

附2-9-4 外墙无机建筑涂料(GB 10222-88)174

附2-9-5 复层建筑涂料(GB 9779-88)176

附2-9-6 建筑生石灰(JC/T479-92)，建筑消石灰粉(JC/T481-92)178

附2-9-7 建筑石膏(GB 9776-88)179

附2-9-8 普通纸面石膏板(GB 9775-88)179

附2-9-9 装饰石膏板(GB 9777-88)181

2-3-10 建筑构配件出厂合格证183

附录2-10 门与窗185

附2-10-1 铝合金门窗(GB 8478～8482-87)185

附2-10-2 空腹钢门(GB 9155-88)191

附2-10-3 实腹钢门(GB 9156-88)192

附2-10-4 实腹钢纱门窗(GB 9157-88)193

附2-10-5 实腹钢窗(GB 5827.1-86)194

附2-10-6 空腹钢窗(GB 5827-2-86)195

附2-10-7 塑料窗力学性能：耐候技术条件(GB 11793.2-89)197

2-3-11 建筑和采暖材料199

附录2-11 消防和采暖材料199

附2-11-1 室内消火栓(GB 3445-82)199

附2-11-2 各类散热器标准摘录(JGJ 29～321-13-86)202

2-3-12 建筑构件出厂合格证207

2-3-13 混凝土外加剂及建筑材料耐火试验方法207

附录2-12 外加剂技术标准及耐火试验方法207

附2-12-1 混凝土外加剂(GB 8076-87)208

附2-12-2 用于水泥和混凝土中的粉煤灰(GB 1596-91，代替GB1596-76)212

附2-12-3 混凝土防冻剂(JC 475-92)212

附2-12-4 建筑材料燃烧性能分级方法(GB 8624-88)217

附2-12-5 建筑材料难燃性试验方法(GB 8625-88)218

附2-12-6 建筑材料可燃性试验方法(GB 8626-88)223

附2-12-7 建筑材料燃烧或分解的烟密度试验方法(GB 8627-88)226

附2-12-8 建筑材料放射卫生防护标准(GB 6566-86)229

2-3-14 试验报告表式的填写方法233

3 水电测试记录249

3-1 采暖卫生与煤气、通风设备及管道工程试压(运转)灌水、吹洗记录250

3-1-1 管道(隐蔽系统)设备试压记录250

3-1-2 室内外排水管道灌水通水试验253

3-1-3 设备试运转记录253

3-1-4 管道吹洗、吹扫、清洗和伸缩器预拉伸记录254

3-2 电气设备试验调试和接地电阻与绝缘电阻测试记录255

3-3 电梯安装技术要求256

3-3-1 电梯安装合格证书256

3-3-2 电梯安装施工检测257

3-3-3 电气设备接地保护、绝缘强度测试258

3-3-4 部件性能试验258

3-3-5 电梯运行试验259

3-4 压力管道的水压试验259

3-4-1 室内采暖、热水供应管道系统试压259

3-4-2 高温热水采暖管道系统试压260

3-4-3 室外供热管网系统试压与验收260

3-4-4 室内给水管道安装工程系统水压试验261

3-4-5 室外给水管网水压试验262

3-5 室内外管道吹洗试验(吹扫、冲洗、清洗)试验263

3-5-1 室内供暖管道冲洗263

3-5-2 室外热力管网的冲洗263

3-5-3 室内给水管道系统冲洗与消毒264

3-5-4 室外煤气管道的吹扫试验264

3-5-5 制冷管道系统吹污及单机配件清洗试验265

3-6 排水管道灌水、通水、渗水量试验265

3-6-1 室内排水(雨水)管道灌水试验265

3-6-2 室内排水系统通水试验266

3-6-3 室外地下排水管道渗水量试验267

3-7 建筑设备、容器、水压试验268

3-7-1 长翼60型散热器组对与水压试验268

3-7-2 柱型及M132型散热器组对与水压试验269

3-7-3 锅炉安装前本体与附属设备的水压试验270

3-7-4 阀门耐压强度和严密性试验271

3-8 室内外煤气管道与煤气装置耐压强度与严密性试验271

3-9 制冷管道系统气密性、真空度试验272

3-10 建筑电气、电梯安装工程273

3-10-1 电气设备、高压件耐压试验273

3-10-2 电力电缆耐压试验275

3-10-3 接地电阻与绝缘电阻测试276

3-11 建筑设备安装工程试运行与调试277

3-11-1 锅炉的烘炉、煮炉277

3-11-2 锅炉试运行279

3-11-3 机械传动炉排冷态运转与调试279

3-11-4 鼓引风机试运转要点280

3-11-5 水泵试运转要点280

3-11-6 管道上伸缩器预拉伸试验280

3-11-7 通风机、制冷机试运转282

3-11-8 电梯试运行与调试283

3-12 安装工程试压、试运转检验记录表式及填写要求284

3-13 电气设备试验调试、接地电组与绝缘电组测试记录表式填写要求290

3-14 电梯安装工程检查、试验及竣工验收记录填写方法295

4 建筑安装工程测定试验307

4-1 试件、砂浆抗压强度试验报告的编写要求308

4-2 混凝土试件抗压度和抗渗试验报告309

4-3 钢筋和钢结构焊接试件的试验报告312

4-4 试验报告表式填写方法313

5 施工记录和隐蔽工程检查验收记录320

5-1 隐蔽工程检查与验收记录的要求323

5-2 地基与基础工程施工记录323

5-3 砖石结构工程和钢筋混凝土结构工程隐蔽检查验收记录325

5-4 结构吊装记录和验收记录326

5-5 屋面防水、地下防水和顶棚工程隐蔽记录327

5-6 安装工程隐蔽记录327

5-7 隐蔽工程检查验收记录编制要求329

5-8 隐蔽工程检查验收记录表式的填写332

5-9 结构验收记录的填写341

6 技术复核344

7 图纸会审346

7-1 施工图内容346

7-2 会审图纸程序346

7-3 施工图问题的处理347

7-4 图纸会审记录及设计变更347

7-4-1 图纸会审记录填写内容及要求347

7-4-2 设计变更通知单填写要求348

8 技术交底350

8-1 技术交底的内容350

8-2 技术交底的分工350

9 工程测量记录352

9-1 工程测量记录依据标准及填写353

9-2 建筑地基基础工程和埋地管道、电缆工程定位测量353

9-2-1 基础坐标的设置及技术要求353

9-2-2 埋管道、电缆工程定位和竣工测量记录354

9-3 工程沉降、变形、裂缝观测记录355

9-3-1 建筑物和构筑物沉降观测记录的范围及要求355

9-3-2 建筑物变形与裂缝观测记录356

9-4 工程沉降、变形观测要点与监控的允许值356

9-5 工程测量记录填写要求357

9-5-1 工程定位测理记录358

9-5-2 室外管道与埋地电缆工程定位与施工测量记录358

9-5-3 工程沉降观测记录359

9-5-4 工程测量及沉降观测表式360

10 工程交工验收和竣工图362

10-1 交工验收及竣工条件362

10-1-1 交工验收依据的标准及交工条件362

10-1-2 报竣工的条件及其面积的计算和竣工的申报362

10-2 交工验收的方法364

10-2-1 交工验收的基本形式364

10-2-2 交工验收的程序及交工技术资料365

10-3 施工图369

10-3-1 竣工图的形式及编制深度370

10-3-2 编制竣工图的职责与分工370

10-3-3 编制竣工图的技术要求371

10-3-4 竣工图的份数及归档要求371

10-4 竣工图的编制372

10-4-1 竣工图归档基本内容378

10-4-2 工程图纸折叠方法381

11 建筑安装工程质量评定及质量事故处理记录383

11-1 工程质量评定标准383

11-2 工程质量检验评定的划分384

11-3 工程质量检验评定等级386

11-4 分项、分部工程质量评定388

11-4-1 分项工程质量检验评定表的填写391

11-4-2 分项工程质量评定汇总填写391

11-5 单位工程质量综合评定391

11-5-1 单位工程质量保证资料核查395

11-5-2 单位工程质量保证资料核查表填写395

11-5-3 单位工程质量综合评定填写要求410

11-6 质量事故处理记录410

11-6-1 建筑安装工程质量事故411

11-6-2 重大质量事故等级划分与上报411

11-6-3 质量事故上报时间要求411

11-6-4 质量事故报告填写要求411

11-6-5 质量事故的鉴定412

11-6-6 质量事故文字报告内容412

12 施工组织设计的编制413

12-1 施工组织设计的分类、内容与基本要求413

12-2 单位工程施工组织设计内容提示416

12-2-1 工程概况和工程特点416

12-2-2 施工准备工作计划表内容提示417

12-2-3 施工总平面图及编制说明418

12-2-4 施工技术措施、施工方法与程序表418

12-2-5 降低成本计划表内容提示420

12-2-6 主要材料、半成器、构配件需要量计划表420

12-2-7 机具设备需用量计划表420

12-2-8 施工总进度计划表421

13 建设文件资料的编制423

13-1 基建文件基本内容423

13-2 基建文件资料的423

13-2-1 基建文件资料的编制内容423

13-2-2 建设用地、征地、拆迁文件423

13-2-3 永久性水准点的坐标(红线桩)位置423

13-2-4 地质勘探报告424

13-2-5 招、投标文件，施工合同424

13-2-6 建筑工程监督委托书424

13-2-7 开工报告、竣工报告与交工报告424

13-2-8 工程照片、声像材料425

附录Ⅰ 工程试验项目及其标准426

Ⅰ-1 建筑工程试验及其相关标准与规定426

Ⅰ-1-1 地基土载荷试验要点(GBJ 7-89)426

Ⅰ-1-2 岩基载荷试验要点(GBJ 7-89)426

Ⅰ-1-3 单桩竖向静载荷试验要点(GBJ 7-89)427

Ⅰ-1-4 混凝土试件的留置、制作、养护与抗压强度试验取值(GBJ 81-85)，(GB 50204-92)428

Ⅰ-1-5 混凝土强度检验评定(GBJ 107-87)、(GB 50204-92)433

Ⅰ-1-6 混凝土抗渗、抗折试件留置、制作、养护及其强度检验评定(GBJ 82-85)436

Ⅰ-1-7 砌筑砂浆试件留置、制作、养护与抗压强度试验、取值及其强度检验评定(GBJ 203-83)、(JGJ 70-90)439