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第一章概论1

第一节 房地产与房地产业1

第二节 房地产法13

复习思考题19

第二章土地制度概论20

第一节 世界各国（地区）土地制度概况20

第二节 我国土地制度的历史演变35

第三节 新中国的土地制度40

复习思考题47

第三章集体土地法律制度48

第一节 概述48

第二节乡（镇）村建设用地57

第三节 集体土地的征用制度65

复习思考题75

第四章国有土地一级市场法律规定76

第一节 概述76

第二节 国有土地使用权出让的具体法律规定78

第三节 土地使用权出让合同91

复习思考题97

第五章国有土地二级市场法律规定98

第一节 概述98

第二节 国有土地使用权的转让99

第三节土地使用权的出租、抵押和继承104

复习思考题113

第六章国有土地使用权划拨法律制度114

第一节 概述114

第二节 划拨土地使用权的具体法律规定118

复习思考题123

第七章外商用地法律制度124

第一节 外商投资企业建设用地的法律规定124

第二节 外商投资开发经营成片土地的法律规定129

复习思考题138

第八章城市规划法律制度139

第一节 概述139

第二节 城市规划的制定144

第三节 城市规划的实施148

第四节地区开发建设的规划管理154

复习思考题157

第九章城市房屋拆迁法律规定158

第一节 概述158

第二节 拆迁补偿的法律规定166

第三节 拆迁安置的法律规定172

复习思考题176

第十章房地产建筑设计施工管理法律规定177

第一节 概述177

第二节 建筑设计管理的法律规定182

第三节 建筑工程的招标、投标与承包合同193

第四节 建筑施工企业与建筑施工管理197

第五节 建设监理制度207

复习思考题218

第十一章房地产市场管理法律规定220

第一节 概述220

第二节 房地产市场主体管理的法律规定222

第三节 商品房价格管理的法律规定233

第四节 房地产中介服务管理规定239

复习思考题243

第十二章房地产交易法律规定244

第一节 概述244

第二节 房地产转让247

第三节 房地产抵押、租赁与继承253

复习思考题274

第十三章房地产估价法律制度275

第一节 概述275

第二节 房地产估价师的认证及管理280

第三节 房地产市场估价管理288

复习思考题292

第十四章有关房地产税费的法律规定293

第一节 概述293

第二节 房地产税收（一）——土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税298

第三节 房地产税收（二）——房产税、固定资产投资方向调节税309

第四节 房地产税收（三）——印花税、契税、城市维护建设税313

第五节 房地产行政事业性收费318

复习思考题322

第十五章房地产产权产籍管理法律制度323

第一节 概述323

第二节 房地产产权登记330

第三节 房地产产权的审查与确认339

第四节 房地产产籍管理346

复习思考题353

第十六章城市房屋管理法律规定354

第一节 城市公有房屋管理法律规定354

第二节 城市私有房屋管理法律规定365

第三节 城市异产毗连房屋管理法律规定371

第四节 城市危险房屋管理法律规定373

第五节 城市房屋修缮管理法律规定376

第六节 城市新建住宅小区管理法律规定382

复习思考题389

附录390

附录一中华人民共和国土地管理法390

附录二 中华人民共和国城市规划法401

附录三 中华人民共和国城市房地产管理法407

附录四 城市私有房屋管理条例419

附录五 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例423

附录六 外商投资开发经营成片土地暂行管理办法430

附录七 中华人民共和国土地管理法实施条例434

附录八 城市房屋拆迁管理条例441

附录九 中华人民共和国契税暂行条例448