《建设工程概预算编制与招标投标实用手册》求取 ⇩

第一部分 建设工程概预算编制方法1

总目录1

目录3

第一部分　建设工程概预算编制方法3

一、概预算总论3

（一）基本建设含义3

（二）建设工程的分类4

（三）基本建设程序的含义4

（四）基本建设程序的内容4

（五）建筑安装工程施工程序10

（六）建设概预算概念11

（七）编制建设预算的必要性12

（九）建设预算的分类和作用14

（八）编制建设预算的可行性14

（十）建设工程项目划分21

（十一）工程承发包制23

（十二）总承包、分承包和提供劳务26

（一）单位工程概预算书27

（二）其他工程和费用概预算书27

（三）单项工程综合概预算书27

二、建设概预算文件的组成27

（四）建设项目总概算书28

三、单位工程概预算编制方法29

（一）建筑安装工程概算书编制方法29

（二）建筑安装工程预算书编制方法35

（三）设备安装工程概预算书编制方法39

四、综合概（预）算书及总概（预）算的40

编制40

（一）综合概算书（表）的编制40

（二）总概算书的编制42

五、概预算中各项费用的确定50

（一）人工费的计算50

（二）施工机械使用费的确定58

（三）材料预算价格的计算75

（四）设备预算价格的计算84

（五）其它直接费的计算88

（六）间接费用计算93

（七）工程建设其他费用的计算和编制101

六、单位估价表、单位估价汇总表及补129

充单位估价表的编制方法129

（一）单位估价表编制方法129

（三）补充单位估价表编制方法132

（二）单位估价汇总表编制方法132

七、回收金额和建筑物折旧年限的计134

算134

（一）回收金额的计算134

（二）房屋及建筑物折旧年限的计算136

八、概预算中常用参考数据137

（一）地震计算参考资料137

（二）地质计算参考资料139

（三）气象计算参考资料143

（四）建筑造价参考数据资料149

第二部分 建筑工程工程量计算方法155

第二部分　建设工程工程量计算157

一、工程量计算概述157

（一）工程量的作用157

（二）工程量计算要求157

（三）分部工程量计算步骤157

（四）分项工程量计算顺序158

（五）工程量计算技巧159

二、建筑面积计算规则159

（一）建筑面积的作用159

（二）建筑面积计算规则160

三、建筑体积计算162

（一）建筑体积的作用162

（二）建筑体积计算规则162

四、建筑工程工程量计算163

（一）土石方工程163

（二）打桩工程176

（三）砖石工程177

（四）脚手架工程179

（五）木作工程量的计算180

（六）混凝土及钢筋混凝土工程185

（七）金属结构工程243

（八）楼地面工程253

（九）屋面工程260

（十）抹灰贴面工程量的计算265

（十一）油漆涂料及贴纸工程量的计算268

（十二）构筑物工程量的计算272

五、设备安装工程量计算275

（一）室内给排水工程量计算275

（二）采暖工程量计算278

（三）煤气工程概况及工程量计算281

（四）通风安装工程283

（五）保温安装工程286

（六）电气安装工程293

（七）切削类设备安装工程量计算327

（八）锻压机械安装工程量计算331

（九）铸造设备安装工程量计算333

（十）起重设备安装工程量计算335

（十一）泵类安装工程量计算337

（十二）小型（低压）锅炉安装工程量计算341

（十三）除锈工程量计算344

（十四）刷油工程量计算345

（十五）绝热保温工程量计算347

六、工程量简化计算表350

（一）基础工程350

（二）土石方工程358

（三）梁柱工程374

（四）墙体工程379

（五）屋面（包括屋架）工程382

（六）楼地面工程386

（七）门窗工程391

（八）金属结构工程394

（九）装饰工程397

第三部分 建筑安装工程概预算定额编制方法399

第三部分　建筑安装工程概预算定额编制401

方法401

一、建筑工程预算定额的作用和编401

制401

（一）建筑工程预算定额的作用401

（二）预算定额与施工定额的关系401

（三）建筑工程预算定额的编制401

（四）建筑工程预算定额手册的组成内容403

（五）建筑工程预算定额手册的应用407

制411

（一）安装工程预算定额作用411

二、安装工程预算定额的作用和编411

（二）安装工程预算定额编制依据412

（三）安装工程预算定额编制步骤412

（四）安装工程预算定额编制方法412

（五）安装工程预算定额概况413

（六）安装工程预算定额内容416

（七）安装工程预算定额应用420

三、建筑安装概算定额的作用和编421

制421

（一）概算定额的概念和作用421

（二）概算定额的内容422

（三）概算定额的编制424

（四）概算定额手册的组成和应用425

四、概算指标的编制和内容426

（一）概算指标的概念和作用426

（二）概算指标的编制426

（三）概算指标的内容427

（四）概算指标的应用430

五、工程预算定额的计算431

（一）主要材料、成品、半成品损耗率的计算431

（二）土（石）方工程定额用量的计算439

（三）砖石工程定额用量的计算443

（四）打桩工程定额用量的计算450

（五）混凝土和钢筋混凝土工程定额用量的452

计算452

（六）模板工程定额用量的计算473

（七）楼地面工程定额垫层、面层用料量的498

计算498

（八）屋面工程定额用料量的计算504

（九）装饰工程定额用料量的计算506

（十）木结构定额用量的计算515

（十一）金属结构制作定额用料量的计算521

（十二）厂区道路、车间铁路定额用料量的524

计算524

（十三）建筑机械台班费用定额的计算527

（十四）室外给水、排水工程定额用料量的542

计算542

（十五）室内给水、排水工程定额用料量的551

计算551

（十六）通风工程定额用料量的计算555

（十七）制冷工程定额用料量的计算568

（十八）暖气工程定额用料量计算办法和参570

考数据570

（十九）电气工程定额用料量计算办法和参581

考数据581

第四部分 建筑安装工程概预算编制实例591

一、编制某小百货楼工程施工预算593

第四部分　建筑安装工程概预算编制实例593

二、某小百货楼工程设计概算编制636

三、某小百货楼工程施工预算编制653

实例653

四、某小学标准化教学楼工程施工685

图预算书编制实例685

五、某七层两单位宿舍楼工程预算742

（给排水工程）742

六、某七层二单元宿舍楼工程预算748

（电气工程）748

七、深圳某酒店755

八、东北某饭店扩初概算767

九、某银行金融中心（决算）810

十、北京某别墅概算814

十一、切削设备安装预算编制实例830

十二、低压锅炉设备安装预算编制843

实例843

十三、煤气发生设备安装预算编制853

实例853

十四、起动设备安装预算编制实例855

十五、土建金属结构预算编制实例861

十六、国外工程概预算编制实例865

第五部分 国内工程招标与投标报价实务1119

一、招标投标须知1121

（三）工程投标报价1121

（二）招标标底1121

（一）招标投标1121

（四）工程招标1121

第五部分 国内工程招标与投标报价实务1121

（五）工程投标1122

（六）设备招标1122

（七）材料招标1122

（九）分阶段招标1123

（十）招标人1123

（八）一次性招标1123

（十一）招标资格审查1123

（十二）招标失败1124

（十三）国际招标1124

（十四）涉外招标1124

（十六）招标广告1125

（十七）招标单位1125

（十五）招标通知1125

（十八）招标文件1125

（二十）公开招标1126

（二十一）邀请招标1126

（十九）招标方式1126

（二十二）议标1126

（二十三）招标程序1127

（二十四）招标咨询1127

（二十五）标底1127

（二十七）标底审查1128

（二十八）明标底1128

（二十六）标底价1128

（二十九）投标人1128

（三十一）投标1129

（三十二）投标策略1129

（三十）投标决策1129

（三十三）投标程序1129

（三十六）标书1130

（三十七）标函1130

（三十五）投标书1130

（三十八）标价1130

（三十四）投标咨询1130

（三十九）标价总表1131

（四十）工程量表1131

（四十一）单价1131

（四十二）总价1132

（四十三）询价1132

（四十四）开标1132

（四十六）决标1133

（四十七）中选标1133

（四十五）评标1133

（四十八）中标人1133

（五十一）基本标价1134

（五十二）投标押金1134

（五十）备用标价1134

（五十三）投标保单1134

（四十九）成功的中标人1134

（五十四）投标保证金1135

（五十五）履约保函1135

（五十六）施工索赔1135

二、工程招标实务1136

（一）招标方式1136

（五十七）工期索赔1136

（二）招标应具备的条件1136

（三）招标文件实例1141

（四）×××办公楼工程标底（内容）1152

三、工程投标实务1154

（二）标书包括的内容（以北京市规定为例）…1155

（三）标书的编制方法1155

（一）标价的编制依据1155

（四）标书的投送1156

（一）香港工程招标投标的一般做法1157

四、香港地区工程招标与投标1157

（二）香港工程招标方式和合同条款中的一1164

般规定1164

（三）投标标价的计算1165

（四）施工索赔1166

（五）香港工程投标邀请函实例（摘录）1167

（六）香港房屋建筑工程标书文件实例摘要…1169

第六部分 国际工程招标与投标报价1191

一、国际工程招标文件的内容1193

第六部分　国际工程招标与投标报价1193

（一）投标须知1193

（三）工程说明书及施工技术规范1195

（二）图纸1195

（四）工程量表及单价表1195

（一）工程费1196

二、标价和费用的组成及划分1196

（二）开办费1196

三、投标策略及作价技巧1196

（一）投标策略1197

（二）作价技巧1198

四、国外工程投标报价书的编制1199

（一）调查研究1199

方案1200

（三）复核招标项目的工程量和拟定施工1200

（四）划分招标工程的分项目1200

（二）国内费用的调查1200

（五）确定人工费单价1203

（六）材料预算价格计算1204

（八）分部分项工程单价计算1205

（七）施工机械使用费1205

（九）盈亏分析1205

（十）投标报价书编制1206

五、参加国际工程投标应办的手续和1208

注意事项1208

（一）参加国际工程投标应办的手续1208

（二）参加国际工程投标应注意的事项1210

第七部分 工程概预算审查和竣工决（结）算编制1213

（一）审查的内容1215

一、单位工程设计概算的审查1215

（二）审查步骤1215

（结）算编制方法1215

第七部分　工程概（预）算审查和竣工决1215

（三）审查的方法1216

二、单位工程施工图预算的审查1217

（一）审查的内容1217

（二）审查的方法1218

三、建设银行对预（结）算的审查1219

（一）审查范围1219

（五）审查方式1220

（四）审查内容1220

（六）审查要求1220

（三）送审材料1220

（二）审查依据1220

（一）竣工决算1221

（二）编制竣工决算的作用1221

四、竣工决算编制的作用1221

（一）竣工决算的编制方式1222

（二）竣工决算的编制依据1222

五、竣工决算的编制方式和内容1222

六、竣工决算的编制的方法和步骤1223

（一）竣工决算的编制方法1223

（三）竣工决算的编制内容1223

七、建筑工程结算的编制1224

（一）建筑工程价款的结算1224

（二）竣工决算的编制步骤1224

（二）建设单位供应建筑材料的结算1226

第八部分 应用计算机技术编制工程预（概）算1229

（概）算1231

一、应用计算机编制预算的优点1231

二、应用计算机编制预算的方法1231

和步骤1231

第八部分　应用计算机技术编制工程预1231

三、预算电算软件的一般功能1232

四、定额库的建立1232

（一）定额项目的选定1232

（四）定额的编码设计1233

（二）资源项目的选定1233

（三）定额单位的确定1233

（五）定额数据的基本组织方式1235

（六）补充定额库1238

（七）综合预算定额库1238

五、预算费用文件1239

（一）工资文件1239

（二）材料预算单价文件1240

（五）取费标准文件1241

（三）机械台班费文件1241

（四）定额库各种文件的相互关系1241

六、工程初始数据表1242

（一）预算电算软件开发的几种方案1242

（二）工程初始数据表的作用及设计原则1242

（三）工程量初始数据表的种类及格式1242

（四）其它工程初始数据表1244

（五）填表注意事项1245

（六）工程量初始数据报表的其它问题1245

（二）建筑面积的计算1248

（三）工程量计算1248

七、预算程序的设计1248

（一）程序设计的基本思路1248

（四）套用定额和工类分析1250

八、定额库及直接费计算程序示例1251

（一）定额库设计的方案1252

（二）数据库文件示例1253

（三）计算直接费程序示例1257