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目 录3

第一篇建筑装饰工程基本知识3

第一章我国建筑装饰行业现状及发展前景3

一、建筑装饰行业的基本界定与内涵3

二、国家宏观政策与建筑装饰行业管理6

三、建筑装饰行业基本状况及业绩评估的依据11

四、90年代前4年建筑装饰行业的发展21

五、家居装饰业的发展31

六、建筑装饰工程造价计价依据的改革35

第二章建筑装饰工程档次划分及工程目录40

一、民用建筑设计收费企业标准——建筑装饰设计收费41

二、中华人民共和国旅游涉外饭店星级标准42

三、宾馆自动控制、消防系统60

四、北京市高级建筑装饰企业资质管理暂行办法61

五、关于高级建筑装饰工程概算编制管理试行办法62

六、建筑装饰工程内容及分类标准（试行）64

七、不同档次建筑装饰费用66

八、建筑装饰工程目录66

第三章建筑装饰工程基本知识简介77

一、概论77

二、建筑装饰工程内容阐述78

三、室内设计80

四、室内设计概算82

五、建筑装饰设计合同举例82

六、建筑装饰工程地盘管理84

一、成都市某商业中心新建装饰工程报价单（1993年1月）91

第一章建筑装饰工程报价参考资料91

第二篇建筑装饰工程报价参考资料、装饰工程量计算规则91

二、北京某四星级酒店改造装饰工程报价单（1993年5月）133

三、北京某四星级酒店改造装饰工程报价单（1993年1月）137

第二章有关定额总说明及建筑面积计算规则140

一、《全国统一建筑装饰工程预算定额》总说明140

二、《全国统一安装工程预算定额》有关部分的说明141

三、建筑面积量计算规则142

四、建筑工程计算原则（国际通用）144

第三章建筑装饰工程量计算规则155

一、楼地面工程155

二、墙柱面工程156

三、天棚工程159

四、门窗工程168

五、油漆、涂料工程181

六、其它工程184

七、脚手架工程（北京概算定额规定）185

八、有关技术资料187

第四章机电设备安装工程量计算205

一、给排水、采暖、煤气工程205

二、通风、空调工程241

三、电气设备安装工程279

第五章装饰工程常用机具358

一、油漆喷刷机具358

二、涂料喷枪、机具360

三、切割机具363

四、电钻、电锤类367

五、磨光、抛光类370

六、钉、铆机具377

第三篇建筑装饰工程概、预算书的编制方法、投资估算、383

报价及招标投标合同、工程决算383

第一章建筑装饰工程概、预算书的编制383

一、装饰工程概、预算书的特点及内容383

二、定额的使用394

三、定额缺项组合单价的编制400

四、材料价差的调整方法412

第二章建筑装饰工程总概算书和投资估算431

一、总概算书的内容和组成431

二、投标报价的方法432

三、常用投资估算的方法439

四、档次、材料、人工变化对造价的影响440

五、常用审查概、预算方法441

第三章建筑装饰工程招标与投标445

一、概述445

二、招标447

三、标底的编制454

四、投标458

第四章工程结算和竣工决算461

一、工程结算和竣工决算的内容及需用的表格461

二、建筑装饰工程结算应注意事项470

三、概、预算外价差的调整472

四、“三资”工程结算办法473

第五章建筑装饰工程合同475

一、建筑装饰工程合同的种类及主要条款475

二、谈判策略480

三、建筑装饰工程标准合同482

四、建筑工程施工合同管理办法501

第六章涉外工程的招标投标505

一、对外承包业务的内容和特点505

二、招标方式与招标阶段划分506

三、招标文件507

四、涉外装饰工程投标511

五、投标的步骤及应注意的事项512

六、投标策略和作价技巧514

七、施工索赔及其计价516

八、招标投标的职业道德520

九、国际工程招标投标的特点521

一、墙体材料526

第七章常用建筑装饰材料价格参考表526

二、屋面防水材料529

三、隔热保温材料531

四、装饰装修材料535

五、卫生洁具及配套材料561

六、门窗及配套材料565

第四篇国家有关建筑装饰工程文件571

关于发布《施工企业资质等级标准》的通知571

关于试行《建筑工程装饰设计单位资格分级标准》和确保建筑工程设计整体性的通知572

建筑工程质量检验评定标准（装饰工程部分）575

建筑装饰工程施工及验收规范590

关于印发《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》的通知672

关于印发“建筑施工企业基本劳动保险基金行业统筹工作的实施意见”的通知676