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上编/特许经营项目合同3

第一章项目范围3

01滦县兆薪燃气有限公司与滦县新奥清洁能源有限公司用益物权纠纷3

一、裁判规则3

【规则】特许经营项目中特许经营权的经营范围应通过行政程序进行确认3

二、审判概览3

三、争议焦点的规则解读4

【焦点】在后特许经营权是否侵犯在先特许经营权4

四、启示5

【启示】明确项目范围与项目唯一性问题5

02商丘新奥燃气有限公司与商丘昆仑燃气有限公司侵权责任纷案6

一、裁判规则6

【规则】特许经营范围所涉规划条件之确认不属于法院主管范围6

二、审判概览6

三、争议焦点的规则解读7

【焦点】特许经营范围争议是否属于民事法院裁判范围7

四、启示8

【启示】社会投资方应在PPP合同明确合作项目范围8

第二章前期工作9

01中信国安集团有限公司与江苏省工商行政管理局投资合同纠纷案9

一、裁判规则9

【规则1】项目立项未通过应根据合同约定确定责任方9

【规则2】非因任何一方当事人原因解除合同后,各方按照合同约定或法律规定按比例承担损失9

二、审判概览9

三、争议焦点的规则解读12

【焦点1】因其他非合同方政府部门原因项目未立项是否构成政府违约12

【焦点2】项目非因任何一方当事人过错解约后损失如何承担13

四、启示14

【启示1】 PPP合同中应明确各项审批工作分工等前提条件14

【启示2】特许经营协议应明确非因当事人原因解除的损失分担原则15

02宁建国与都江堰市民政局合同纠纷案16

一、裁判规则16

【规则】外资建设殡葬设施需履行特定审批程序16

二、审判概览16

三、争议焦点的规则解读18

【焦点】未履行行政审批程序的殡葬设施投资合同是否无效18

四、启示20

【启示】特许经营项目应获得法律法规所要求的全部审批程序20

03罗文华与四川鑫盛豪建设有限公司合同纠纷21

一、裁判规则21

【规则】项目公司成立前,委托代理人的超越代理权限的个人行为由个人承担责任21

二、审判概览21

三、争议焦点的规则解读23

【焦点】委托代理人的超越代理权限的行为应由谁承担责任23

四、启示25

【启示】特许经营项目中社会资本方应注意代理人的授权管理25

第三章特许经营权27

01 海南洋浦光信实业有限公司与高密市公安局、高密市公安局交通警察大队合作协议纠纷案27

一、裁判规则27

【规则】特许经营合同目的违法则合同无效27

二、审判概览27

三、争议焦点的规则解读29

【焦点】特许经营合同约定罚款分成是否有效29

四、启示30

【启示】应构建合法合规的项目合作模式和回报机制30

02敦煌市凯威贸易有限公司与原敦煌市市政工程公司合同收纷申请再审案33

一、裁判规则33

【规则】社会资本方有权利用合同权益进行商务开发33

二、审判概览33

三、争议焦点的规则解读34

【焦点】特许经营合同中的社会资本方对所涉财产是否具有处分权34

四、启示35

【启示】广告经营权应符合相关规定35

03张家界电力广告装饰工程有限公司与张家界市城市管理行政执法局投资合同纠纷案37

一、裁判规则37

【规则】非合同缔约方的政府原因导致合同无法履行,社会资本方可以主张解除合同37

二、审判概览37

三、争议焦点的规则解读39

【焦点】政府方将改建后工程的广告发布权授予第三方,原被授予方可以主张解除合同39

四、启示40

【启示】社会资本方应该在特许经营合同中明确规定政府方应完成的义务40

04张家界百龙天梯旅游发展有限公司与赤水市人民政府等合同纠纷案41

一、裁判规则41

【规则】景区特许经营权不能通过协议方式授予社会资本方41

二、审判概览41

三、争议焦点的规则解读43

【焦点】政府是否可以直接通过签订合同的形式将景区特许经营权授予社会资本方43

四、启示46

【启示1】基础设施与公共服务特许经营权应依法取得46

【启示2】项目用地应依法取得47

05哈尔滨长恒热电设备有限公司与安达市人民政府建设工程施工合同纠纷47

一、裁判规则48

【规则】仅有施工内容而无经营内容的合同应认定为建设工程施工合同48

二、审判概览48

三、争议焦点的规则解读49

【焦点】仅有施工内容而无经营内容的合同是建设工程施工合同还是特许经营合同49

四、启示50

【启示】特许经营项目应依法选择社会资本方50

06广西梧州市中威管道燃气发展有限责任公司与苍梧县人民政府纠纷案51

一、裁判规则51

【规则】特许经营权之授予违法不必然撤销51

二、审判概览51

三、争议焦点的规则解读52

【焦点】未经法定程序违法将特许经营权授予他人应否撤销在后特许经营权52

四、启示53

【启示】政府方未经法定程序不得擅自收回特许经营权53

07赣榆京融管道燃气公司诉连云港赣榆区政府撤销管道燃气特许经营权纠纷案54

一、裁判规则54

【规则】撤销违法获取的特许经营权将产生重大不利影响的可以不予撤销54

二、审判概览54

三、争议焦点的规则解读55

【焦点】撤销违法获取的特许经营权将产生重大不利影响的,可否不予撤销55

四、启示57

【启示】特许经营项目社会资本方应特别注意项目特许经营权的权利维护57

08益民公司诉河南省周口市政府等行政行为违法案58

一、裁判规则58

【规则】撤销特许经营权的授予会对公共利益产生不良影响的不予撤销58

二、审判概览58

三、争议焦点的规则解读60

【焦点】撤销特许经营权的授予会对公共利益产生不良影响的可否不予撤销60

09平潭县平原镇江楼村民委员会与平潭县福鑫围垦开发有限公司海域使用权纠纷案64

一、裁判规则64

【规则】特许经营合同是社会资本方投资建设运营的权利来源,并以此为基础界定是否侵犯第三方权利64

二、审判概览64

三、争议焦点的规则解读66

【焦点】投资方与政府方就海域围垦工程签订特许经营合同,是否有权在该海域滩涂从事围垦活动66

四、启示69

【启示】合法确定特许经营权有利于避免侵权纠纷69

10范新安不服克拉玛依市人民政府行政许可案70

一、裁判规则70

【规则】特许经营权到期后政府可以不予延期70

二、审判概览70

三、争议焦点的规则解读72

【焦点】特许经营权到期后政府是否一定要延期72

四、启示73

【启示】投资人应于缔约之初便关注是否存在特许经营期过短的问题73

11海南中石油昆仑港华燃气有限公司等与儋州市人民政府行政许可纠纷上诉案74

一、裁判规则74

【规则】管道燃气特许经营权需经竞争性程序取得,排他性权利需要有合同依据74

二、审判概览74

三、争议焦点的规则解读76

【焦点】管道燃气排他性特许经营权是否需经竞争性程序取得76

四、启示78

【启示】基础设施特许经营权之取得需经过法定程序,排他性特许经营权之获得需有合同明确约定78

12辽宁金润天然气有限公司与建平县人民政府收回工业燃气特许经营权上诉案79

一、裁判规则79

【规则】项目公司根本违约的,政府方有权在特许经营权期满前收回授权79

二、审判概览79

三、争议焦点的规则解读80

【焦点】政府方是否有权在特许经营权期满前收回授权80

四、启示82

【启示】项目之组织应有序进行,避免因重大违约而被解除合同82

13安徽国祯泉星天然气开发有限公司与临泉县人民政府燃气经营行政许可上诉案82

一、裁判规则82

【规则】未履行特许经营权取得程序的投资人不享有特许经营权82

二、审判概览82

三、争议焦点的规则解读83

【焦点】未履行特许经营权取得程序的投资人是否享有特许经营权83

四、启示84

【启示】特许经营权之取得程序应合法84

第四章项目用地86

01深圳鹏森投资集团有限公司与成都市锦江区业余体育学校确认合同无效纠纷案86

一、裁判规则86

【规则】在集体土地上进行非农建设的特许经营合同原则上认定为有效86

二、审判概览86

三、争议焦点的规则解读87

【焦点】在集体土地上进行非农建设的特许经营合同的效力87

四、启示90

【启示】建设项目土地使用权应合法取得90

第五章项目公司93

01北京紫光投资管理有限公司与大同市达子沟煤矿矿井水回用工程项目部、大同市浦达水业有限公司解散纠纷案93

一、裁判规则93

【规则】项目公司因特许经营协议纠纷经营管理严重困难应予解散93

二、审判概览93

三、争议焦点的规则解读94

【焦点】项目公司因特许经营协议纠纷2年未实际经营是否应予解散94

四、启示96

【启示】社会投资人应妥善治理项目公司,从而保证特许经营项目不会任意停止运营96

02云南元江红河谷水利水电有限公司与元江哈尼族彝族傣族自治县人民政府合同纠纷案97

一、裁判规则97

【规则】非合同当事人的实际履行人不能作为适格诉讼主体97

二、审判概览98

三、争议焦点的规则解读99

【焦点】非合同当事人的实际履行人是否可以作为适格诉讼主体99

四、启示103

【启示】特许经营项目社会资本方应避免转包挂靠等情况103

第六章建设运营105

01武威汉氏天安环境科技有限公司与甘肃武威黄羊工业园区管理委员会、武威市凉州区黄羊镇人民政府等合同纠纷案105

一、裁判规则105

【规则1】特许经营项目投资人因政府方违约滥用停止运营权损害社会公共利益的,应承担主要违约责任105

【规则2】实际运营日与合同约定运营日不同的,以实际运营日为准105

二、审判概览105

三、争议焦点的规则解读108

【焦点1】如何认定特许经营项目进入运营的起算时间108

【焦点2】因合同未能恰当履行而解除合同后的责任怎么承担109

【焦点3】如何认定保证期限110

四、启示111

【启示】特许经营合同相关当事人应全面履行合同义务111

02晋城市峰景房地产开发有限公司与晋城市恒光热力有限公司合同纠纷案112

一、裁判规则112

【规则】社会资本方有自行建设能力的直接签订的工程施工合同有效112

二、审判概览112

三、争议焦点的规则解读113

【焦点】投资方是否有权就小区供热工程与他方签订工程施工合同113

四、启示116

【启示】供热工程项目应依法进行资源配置116

03黄高望与隆林各族自治县平班镇人民政府合同纠纷案116

一、裁判规则117

【规则】特许经营合同因未履行立项、规划手续无效的,政府应承担主要过错责任117

二、审判概览117

三、争议焦点的规则解读118

【焦点】特许经营合同无效的过错责任如何分配118

四、启示121

第七章移交122

01沭阳恒通水务有限公司与沭阳县人民政府合同纠纷案122

一、裁判规则122

【规则】特许经营合同对回购依据约定不明的,由法院参酌合同确定122

二、审判概览122

三、争议焦点的规则解读124

【焦点】合同对资产回购依据约定不明如何处理124

四、启示128

【启示1】特许经营协议应明确回购或者移交的规则128

【启示2】国家补贴不属于政府回购支付对价128

第八章违约129

01大同煤矿集团有限责任公司马脊梁矿与北京紫光投资管理有限公司及被上诉人中国京冶工程技术有限公司合同纠纷案129

一、裁判规则129

【规则】特许经营合同纠纷违约责任的负担应以有证据证明存在违约行为为前提129

二、审判概览129

三、争议焦点的规则解读131

【焦点】特许经营合同双方当事人违约责任确认依据是什么131

四、启示133

【启示】社会资本方应重视投后管理,确保使用者付费能够真正到位133

02天津福特斯有限公司与天津市蓟县供热服务中心占有物返还纠纷案133

一、裁判规则133

【规则】特许经营合同无相反约定的,政府方依法享有市政工程的所有权133

二、审判概览134

三、争议焦点的规则解读135

【焦点】政府方应否向第三方返还案涉供热管道及设施设备的经营权、使用权135

四、启示137

【启示】特许经营项目合同应明确标的资产的所有权归属137

03广汉市三星堆汽车客运服务有限公司与广汉市人民政府投资合同纠纷案138

一、裁判规则138

【规则】因政府方违约社会资本方主张可得利润损失的,应存在合同明确约定138

二、审判概览138

三、争议焦点的规则解读141

【焦点】合同解除后社会资本方是否有权主张可得利润损失141

四、启示143

【启示】社会资本方应在签订PPP合同时在合同条款中明确预期利润143

第九章争议解决144

01阳江市海陵岛经济开发试验区管理委员会与阳江市新科实业投资有限公司合同纠纷上诉案144

一、裁判规则144

【规则】招商引资项目合同纠纷属于民事合同纠纷144

二、审判概览144

三、争议焦点的规则解读145

【焦点】招商引资项目合同纠纷属于行政合同纠纷还是民事合同纠纷145

四、启示147

【启示】社会资本可特别约定合同中的某些易产生争议的具体条款属于民事权利义务内容147

02河南新陵公路建设投资有限公司与辉县市人民政府管辖纠纷案148

一、裁判规则148

【规则】特许经营合同纠纷属于民事纠纷148

二、审判概览148

三、争议焦点的规则解读149

【焦点】特许经营合同纠纷属于行政纠纷还是民事纠纷149

四、启示151

【启示】应注意社会资本和政府之间争议所涉行政审批和行政许可的性质151

03北京北方电联电力工程有限责任公司与乌鲁木齐市交通运输局其他合同纠纷案151

一、裁判规则151

【规则】特许经营项目回购依据纠纷属于民事纠纷151

二、审判概览151

三、争议焦点的规则解读153

【焦点】回购依据纠纷属于行政纠纷还是民事纠纷153

四、启示154

【启示】特许经营协议可在争议解决条款中单独列明进行行政诉讼或民事诉讼及仲裁的事项154

04和田市人民政府与和田天瑞燃气有限责任公司合同纠纷案155

一、裁判规则155

【规则】特许经营协议解除纠纷属于行政纠纷155

二、审判概览155

三、争议焦点的规则解读157

【焦点1】特许经营协议解除纠纷属于行政纠纷还是民事纠纷157

【焦点2】政府方单方解除合同的条件是否满足158

四、启示159

【启示】解除合同需符合法律规定和合同约定159

05深圳鹏森投资集团有限公司与成都市锦江区业余体育学校确认合同无效纠纷案160

一、裁判规则160

【规则】不涉及行政审批内容的特许经营协议纠纷属于民事纠纷160

二、审判概览160

三、争议焦点的规则解读161

【焦点】特许经营协议纠纷属于行政纠纷还是民事纠纷161

四、启示163

【启示】特许经营合同应明确签约主体163

06惠州市威龙伊高水务有限公司与惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会信息公开纠纷上诉案164

一、裁判规则164

【规则】政府部门决定收回社会资本方特许经营权的会议纪要不属于具体行政行为164

二、审判概览164

三、争议焦点的规则解读165

【焦点】政府部门决定收回社会资本方特许经营权的会议纪要是否属于具体行政行为165

四、启示166

【启示】社会资本方应注意政府出具文件的性质166

中编/融资171

第一章项目融资171

01湖南省高速公路投资集团有限公司与湖南宜连高速公路发展有限公司借款合同纠纷案171

一、裁判规则171

【规则】项目公司因政府路网规划调整导致的流量下降而入不敷出,仍应承担还款责任171

二、审判概览171

三、争议焦点的规则解读173

【焦点】项目公司因政府路网规划调整导致的流量下降而入不敷出的,是否承担还款责任173

四、启示175

【启示】项目融资风险防范之策175

第二章特许经营权质押176

01福建海峡银行股份有限公司福州五一支行诉长乐亚新污水处理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同纠纷案176

一、裁判规则176

【规则1】污水处理项目收益质押有效176

【规则2】污水处理项目收益权质押需登记公示176

【规则3】特许经营权质权的实现可直接向出质人的债务人行使债权176

二、审判概览176

三、争议焦点的规则解读178

【焦点】特许经营权质押是否有效,质权如何实现178

四、启示180

【启示】特许经营权等权利质权设立需满足特定条件180

第三章股东借款182

01江门市江建建筑有限公司与江门市金华物业投资管理有限公司等执行异议之诉申请案182

一、裁判规则182

【规则】名为贷款实为资本公积金的股东借款不得被认定为借款债权182

二、审判概览182

三、争议焦点的规则解读185

【焦点】作为项目资本金的股东借款可否被认定为借款债权185

02天津× × × ×开发有限公司与浙江× ×文化投资有限公司企业借贷纠纷上诉案189

一、裁判规则189

【规则】股东对公司的实际出资大于应缴注册资本的部分如签订借款合同可以被认定为股东借款189

二、审判概览189

三、争议焦点的规则解读190

【焦点】股东对公司的实际出资大于应缴注册资本的部分是否为借款190

四、启示193

【启示】“股东借款、小股大债”模式的风险防范193

第四章名股实债194

01联大集团有限公司与安徽省高速公路控股集团有限公司股权转让纠纷上诉案194

一、裁判规则194

【规则1】附回购条件的股权转让协议有效194

【规则2】未履行国有资产评估程序的股权转让协议有效194

【规则3】未履行国有资产转让审批手续的股权转让协议有效194

二、审判概览194

三、争议焦点的规则解读197

【焦点1】附回购条件的股权转让协议是否实为借贷197

【焦点2】未履行国有资产评估程序的股权转让协议是否有效198

【焦点3】未履行国有资产审批程序的股权转让协议是否有效199

【焦点4】股权回购所附条件未成就的,回购权是否丧失199

四、启示202

【启示1】未经评估的国有产权转让合同的合同效力202

【启示2】未经审批的国有产权转让合同的合同效力204

02国华实业有限公司与西安向阳航天工业总公司股权转让纠纷上诉案204

一、裁判规则205

【规则】未履行外商投资相关审批手续的中外合资相关协议中的回购条款无效205

二、审判概览205

三、争议焦点的规则解读208

【焦点】未履行外商投资相关审批手续的股权回购条款是否有效208

四、启示210

【启示】切实履行相关前置审批程序210

03苏州工业园区海富投资有限公司与甘肃世恒有色资源再利用有限公司、香港迪亚有限公司、陆波增资纠纷案211

一、裁判规则211

【规则1】投资者与目标公司之间投资补偿条款无效211

【规则2】投资者与股东之间投资补偿条款有效211

二、审判概览211

三、争议焦点的规则解读213

【焦点1】股东与公司间的利润补偿约定是否有效213

【焦点2】股东之间的利润补偿约定是否有效215

04新华信托股份有限公司等诉湖州港城置业有限公司破产债权确认纠纷案217

一、裁判规则217

【规则】名股实债之约定在对外关系上不能对抗第三人,不属于破产债权217

二、审判概览217

三、争议焦点的规则解读219

【焦点】“名股实债”之约定是否能够对抗第三人219

四、启示222

【启示】在设定名股实债交易时,需特别关注对内对外法律关系之区分222

05新华信托股份有限公司诉诸城市江峰房地产开发有限公司借款合同纠纷案222

一、裁判规则222

【规则1】具有明显借贷特征的名股实债协议为债权关系222

【规则2】当事人间互负的同种等值到期债务应认定为抵销222

二、审判概览223

三、争议焦点的规则解读225

【焦点】名股实债融资方式可否被认定为债权关系225

四、启示227

【启示】PPP项目中名股实债交易结构应如何设计227

第五章差额补足228

01中国金谷国际信托有限责任公司与浙江优选中小企业投资管理有限公司营业信托纠纷案228

一、裁判规则228

【规则】股东间差额补足条款应被认定为有效228

二、审判概览228

三、争议焦点的规则解读231

【焦点】差额补足条款是否有效231

第六章安慰函235

01汇丰银行(中国)有限公司沈阳分行与中国冶金科工股份有限公司合同纠纷案235

一、裁判规则235

【规则】安慰函出具人不必然承担清偿责任235

二、审判概览235

三、争议焦点的规则解读237

【焦点】《安慰函》出具人是否承担代为清偿责任和违约责任237

四、启示239

【启示】安慰函与差额补足条款之效力与拟定239

第七章公司内部决策程序瑕疵241

01招商银行股份有限公司大连东港支行与大连振邦氟涂料股份有限公司、大连振邦集团有限公司借款合同纠纷案241

一、裁判规则241

【规则】未经股东会决议为公司股东或实际控制人提供担保的,担保合同并不必然无效241

二、审判概览241

三、争议焦点的规则解读243

【焦点】未经股东会决议为公司股东或实际控制人提供担保的,担保合同并不必然无效243

四、启示246

【启示】涉及担保事宜应注意内部程序之履行246

02绵阳市红日实业有限公司、蒋洋诉绵阳高新区科创实业有限公司股东会决议效力及公司增资纠纷案247

一、裁判规则247

【规则1】公司决议产生过程中的内部意思形成瑕疵对善意第三人不产生影响247

【规则2】公司作出的新增资本决议侵害原股东的优先认缴权的部分无效247

【规则3】股东优先认缴权的行使应有合理期限247

二、审判概览247

三、争议焦点的规则解读250

【焦点1】侵害其他股东行使优先认缴权的股东会决议是否有效250

【焦点2】公司内部决议的瑕疵是否影响对外的股权转让的效力252

【焦点3】股东行使优先认缴权是否有期限限制253

四、启示257

【启示】以增资方式投资PPP项目公司需核实原股东优先认缴权257

03中国工商银行股份有限公司景德镇分行与景德镇市鑫桥公路开发有限公司借款合同纠纷案258

一、裁判规则258

【规则】保证合同印章与备案公章不一致不必然影响合同效力258

二、审判概览258

三、争议焦点的规则解读260

【焦点】保证合同印章与备案公章不一致是否影响合同效力260

四、启示263

【启示】核实合同签字盖章情况263

下编/投后管理267

01北京钠锘环境工程有限责任公司与香港鸿峰发展有限公司买卖合同纠纷案267

一、裁判规则267

【规则1】含设备安装、调试以及售后服务内容的购销合同是买卖合同267

【规则2】项目实际使用未提出质量异议的情况下推定已经验收合格267

二、审判概览267

三、争议焦点的规则解读269

【焦点1】含设备安装、调试以及售后服务内容的购销合同是买卖合同还是建设工程合同269

【焦点2】项目未经验收是否应支付货款270

四、启示272

【启示】设备采购合同应明确验收程序和验收标准272

02阿克苏市疆南热力有限公司与陈世华、吕银生建设工程施工合同纠纷案272

一、裁判规则272

【规则1】自然人在一定条件下可以是建设工程施工合同纠纷的适格主体272

【规则2】建设工程承包合同的效力不影响与之无关联的保证金和利息的支付272

二、审判概览273

三、争议焦点的规则解读275

【焦点1】自然人是否可以成为建设工程施工合同纠纷案件的诉讼主体275

【焦点2】建设工程承包合同的效力是否影响保证金和利息的支付276

四、启示277

【启示】社会资本方在特许经营项目中应特别重视文件签署及授权277

03安陆市涢泉环保科技有限公司与杨远平、郭亚洲合同纠纷再审复查与审判监督案277

一、裁判规则277

【规则】特许经营项目在一定条件下可不经招标确定项目施工方277

二、审判概览278

三、争议焦点的规则解读279

【焦点】特许经营项目能否直接通过合同约定的方式确定项目施工方279

四、启示280

【启示】关于“二招并一招”的适用条件280

04衡阳市鑫湘江建筑劳务有限公司与衡阳市蒸湘建筑工程公司、涟源市海川达水务有限公司建设工程分包合同纠纷案281

一、裁判规则281

【规则1】工程造价咨询单位未取得司法鉴定许可证,其出具的鉴定报告可作为结算依据281

【规则2】依工程经济签证单可以作为工程结算的依据281

二、审判概览281

三、争议焦点的规则解读283

【焦点1】工程造价咨询单位未取得司法鉴定许可证,其出具的鉴定报告可否作为结算依据283

【焦点2】依工程经济签证单结算工程价款是否有效285

四、启示287

【启示】社会资本方应重视工程签证的签订,确保足额收回建设投资和获得投资回报287

05建设发展公司、刘国军与丰源房产公司、张勇、六盘水职业技术学院建设工程施工合同纠纷案287

一、裁判规则288

【规则】工程未竣工验收的情况下,施工方仍可向发包方主张工程款和利息288

二、审判概览288

三、争议焦点的规则解读291

【焦点】工程未完工竣工验收的情况下,施工方可否向发包人主张工程款和利息291

四、启示294

【启示】特许经营项目社会资本方应避免建设期停工294

06广东省源天工程公司等与河南省大河筑路有限公司建设工程施工合同纠纷案295

一、裁判规则295

【规则】非法转包致使建设工程施工合同无效,实际施工人有权向发包人、转包人和最终受益人主张工程欠款295

二、审判概览295

三、争议焦点的规则解读298

【焦点】非法转包致使建设工程施工合同无效,实际施工人可否要求发包人、转包人和最终受益人承担工程欠款付款责任298

四、启示301

【启示】社会资本方应重视施工总承包单位的选择,避免转包挂靠等违法情况301

07山东兴华建设集团有限公司与威海华方水务有限公司建设工程施工合同纠纷案302

一、裁判规则302

【规则1】施工合同无效,参照合同结算工程价款302

【规则2】工期是否延误按照各方形成的工期文件确定,合同约定工期不是唯一依据302

二、审判概览302

三、争议焦点的规则解读304

【焦点1】施工合同无效后如何进行工程价款结算304

【焦点2】工期延误如何进行认定307

四、启示309

【启示】招投标程序法违将影响到合同效力309

08昆明星瑞特公司与倪川江劳务合同纠纷案310

一、裁判规则310

【规则】实际施工人向承包人和发包人主张的价款限定在欠付工程款范围,并不及于其他损失310

二、审判概览310

三、争议焦点的规则解读312

【焦点】实际施工人能否向承包人和发包人主张欠付工程款之外的其他损失范围312

四、启示314

【启示】特许经营项目多层次合同架构中应建立联系,以确保付款流程314

09杭州汽轮动力集团设备成套工程有限公司与浙江玻璃股份有限公司所有权确认纠纷再审案315

一、裁判规则315

【规则】承包人协议约定工程所有权保留的,约定有效315

二、审判概览315

三、争议焦点的规则解读316

【焦点】承包人协议约定工程使用权保留是否有效316

四、启示319

【启示】特许经营项目资产应明确归何方所有319

10四川省广汉公路桥梁工程建设有限公司与四川龙浩公路投资有限公司建设工程施工合同纠纷案319

一、裁判规则319

【规则】工程竣工验收后,工程价款应按照工程结算价格计算319

二、审判概览319

三、争议焦点的规则解读322

【焦点】工程结算价款如何确定322

四、启示325

【启示】特许经营项目的社会资本方应重视结算协议签订325

11盐城市市政建设集团有限公司与上海建设机场道路工程有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审案325

一、裁判规则326

【规则】一审法庭辩论结束前未取得建设工程规划许可证,施工合同无效,工程已竣工验收的参照合同约定结算并支付工程款326

二、审判概览326

三、争议焦点的规则解读327

【焦点】未取得建设工程规划许可证的总包、分包合同无效,工程已竣工验收的如何进行工程结算327

四、启示329

【启示】特许经营项目的社会资本方应取得“四证”,确保施工合同效力329

12甘肃中瀚建筑工程有限公司与赵振明、罗志军、甘肃中瀚建筑工程有限公司甘肃武威工业园区污水处理工程项目部买卖合同纠纷案330

一、裁判规则330

【规则】总承包方不得依据内部承包关系对抗善意第三人330

二、审判概览330

三、争议焦点的规则解读332

【焦点】总承包方可否依据内部承包关系对抗善意第三人,不予承担连带清偿责任332

四、启示333

【启示】特许经营项目社会投资人应清晰识别内部承包与转包挂靠的区别333

后记335

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