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目录3

第一篇 建设工程与建设工程投资3

第一章建设工程与建设工程项目划分3

第一节 建设工程的内容和特点3

第二节 建设工程的建设程序和内容9

第三节建设工程项目划分10

第二章建设工程投资12

第一节投资的含义和分类12

第二节 建设工程投资和投资的作用14

第三节 建设工程投资构成及建设项目费用组成15

第四节 建设工程投资估算的方法29

第五节建设工程投资估算的准确性36

第三章建设工程投资估算指标及运用38

第一节 建设工程投资估算指标的种类38

第二节安装工程投资估算指标的运用44

第三节 建筑工程投资估算指标的运用46

第四节单项工程直接费指标的运用51

第五节单项工程造价估算指标的运用69

第六节 运用土建分部工程构成百分比及主要工程量73

调整直接费和单位造价的方法73

第七节运用工料消耗指标估算工程造价的方法74

第八节 运用估价指标的步骤和注意事项77

第一节建设项目经济评价概述78

第四章建设项目的经济评价78

第二节建设项目财务评价81

第三节 建设项目国民经济评价95

第四节不确定性分析105

第五节建设项目财务评价实例109

第五章 建筑安装工程费用定额及造价计算124

第一节 建筑工程费用定额124

第二节 安装工程费用定额158

第三节 装饰工程费用定额171

第四节建筑工程造价计算176

第五节安装工程造价计算195

第六节 装饰工程造价计算207

第二篇建设项目直接费指标213

第一章工业建设项目直接费指标213

第一节 生产厂房（车间）213

第二节包装楼、冷冻站、减压站263

第三节转运站273

第四节 水力冲渣、脱盐水站277

第五节污水处理站283

第二章辅助生产项目直接费指标288

第一节机修车间288

第二节仓库及干煤棚298

第三节变（配）电站（所）319

第四节 锅炉房及软水处理站333

第五节水泵房、油泵房、空压站353

第三章公共建筑直接费指标391

第一节办公楼、综合楼391

第二节实验楼、分析化验楼423

第三节小学教学楼、图书楼430

第四节住宅楼、宿舍楼436

第五节银行营业楼、档案库471

第四章特殊建筑直接费指标478

第一节别墅及社会活动楼478

第二节 医院门诊楼及病房楼486

第一节餐厅、食堂496

第五章餐厅、食堂、多功能厅直接费指标496

第二节多功能厅、礼堂513

第六章服务性建筑直接费指标518

第一节综合商店、购物中心、幼儿园518

第二节汽车库534

第三节浴室、门卫及传达室549

第七章特殊构筑物直接费指标556

第一节造粒塔、冷却塔、烟囱556

第二节 预沉池、浮选池、曝气池、隔油池、调节水池、清水池等562

第三节运输栈桥577

第一节搪瓷大件生产车间587

第三篇建设项目造价参考指标587

第一章工业生产主厂房造价参考指标587

第二节化工、造纸、电镀车间589

第三节 纺织综合车间、印染多功能车间、长绒生产厂房595

第四节 面粉、奶粉车间、饮料包装车间601

第五节 印刷生产楼、药剂车间607

第六节 啤酒发酵、糖化、制冷、灌装车间611

第七节 电器制造、加工车间、开关壳体车间619

第八节发电厂主厂房625

第九节炼钢车间627

第十节 汽车综合厂房、车辆车体车间、装配车间629

第十一节钟表生产车间635

第二章辅助生产项目造价参考指标637

第一节机、电、仪修、铆焊车间637

第二节锅炉房及浴室657

第三节仓库667

第三章学校建筑造价参考指标673

第一节小学教学楼673

第二节 中学教学楼675

第三节大学教学楼681

第四节综合教学楼685

第五节 中学实验楼686

第六节大学科教、科技楼688

第四章科研、实验、试验、地震监察预报、计算中692

心、图书馆及图书库692

第一节科研、实验、试验楼692

第二节地震监察预报楼、计算中心708

第三节 图书楼及图书库712

第五章邮电通讯、广播电视建筑造价参考指标722

第一节邮政枢纽楼722

第二节 电信机房楼724

第三节无线电信主机楼726

第四节广播电视业务楼728

第五节供电调度楼730

第六章商贸、展览、金融建筑造价参考指标732

第一节商贸大厦732

第二节商业楼及百货商场、商店工程742

第三节 物资大夏、交易中心及展销楼752

第四节 汽车贸易大厦758

第五节工业展览馆760

第六节银行营业楼762

第七章综合楼、办公楼建筑造价参考指标764

第一节综合楼764

第二节办公楼781

第一节宾馆楼810

俱乐部影剧院、疗养楼造价参考指标810

第八章宾馆、旅馆、招待所、饭店、影剧院、810

第二节旅馆楼812

第三节招待所814

第四节影剧院、俱乐部影剧院816

第五节饭店工程820

第六节疗养楼822

第九章住宅、宿舍和公寓建筑造价参考指标824

第一节住宅楼824

第二节宿舍楼843

第三节 营业兼宿舍楼848

第四节大学公寓、高层公寓850

第十章幼儿园、门诊楼、新华书店建筑造价参考指标855

第一节幼儿园855

第二节 医院门诊楼857

第三节新华书店859

第十一章建筑工程综合造价参考指标862

第一节 工业生产厂房（车间）862

第二节锅炉房及浴室864

第三节仓库865

第四节文化教育、卫生体育865

第五节科学研究及实验楼868

第六节综合楼、办公楼870

第七节商业贸易楼871

第八节住宅、宿舍及公寓872

第十二章工程建设项目投资参考指标874

第一节黑色、有色金属工业874

第二节机械、电子工业874

第三节 电力、煤炭工业875

第四节建筑材料工业876

第五节化工、医药工业876

第六节纺织工业877

第七节轻工业877

第九节农牧业878

第八节商业878

第十节交通、邮电业879

第十一节文教、体育广播880

第十三章设备安装工程投资估算指标881

第一节机动设备安装指标881

第二节蒸汽锅炉本体安装指标882

第三节石油、化工设备安装指标882

第四节气柜制作安装指标888

附 录893

附录一住宅楼建设工料消耗参考指标893

一、三层住宅楼工程893

二、四层住宅楼工程893

三、五层住宅楼工程895

四、六层住宅楼工程899

五、高层住宅楼工程902

附录二宿舍、公寓、宾馆（酒店）、招待所工程建设905

工料消耗参考指标905

一、宿舍楼工程905

二、公寓楼工程906

三、宾馆（酒店）、旅馆、饭店（餐厅）、招待所工程907

附录三 办公楼、综合楼、教学楼、实验、试验及科909

技楼工程建设工料消耗参考指标909

一、办公楼工程909

二、综合楼工程911

三、教学楼工程912

四、实验试验及科技楼工程916

附录四 俱乐部、影剧院及体育场建设工料消耗参考指标918

附录五 图书馆、档案库工程建设工料消耗参考指标920

附录六商业、综合服务工程建设工料消耗参考指标921

附录七 幼儿园、医院（门诊部）、疗养楼工程建设工料924

消耗参考指标924

附录八建设工程一般概念性经济指标926

附录九 1997年我国各地区固定资产投资价格指数931

附录十 关于工资总额组成的规定932

后语935