《流通革命－购物中心》

第一章　发展史3

第一节何谓大型购物中心3

第二节 美国购物中心发展沿革5

第三节 购物中心之类型8

第四节 为何购物中心如此深入影响人类生活21

第二章　开发之准备计划29

第一节大型购物中心型态之确认29

第二节 开发准备计划30

第三节 购物中心业种分类38

第四节 购物中心之相关设施41

第五节 购物中心开发与建筑计划45

第三章　立地条件分析67

第一节市场分析69

第二节 基地选择、评估及取得82

第三节 与主要承租者的协议89

第四章　经营管理计划95

第一节购物中心经营管理者的工作96

第二节 从过去的历史看未来购物中心的发展113

第三节 大型购物中心经营管理表格117

第一节 行销计划趋势117

第五章　租赁管理145

第一节租户选择146

第二节 购物中心租赁合约148

第六章　行销计划177

第二节如何有效增加业绩182

第三节 事件活动行销185

第四节 销售策略190

第五节 消费者调查193

第六节 消费者调查问卷实例195

第七章　财务规划227

第一节企业风险228

第二节 财务计划之角色与重要性229

第三节 投资成本232

第四节 损益计划234

第五节 最适规模评估241

第六节 资金的来源247

第七节 土地取得之考量——租或买255

第八节 善用购物中心之优势258

第九节 绩效评估259

第八章　环境变化分析275

第一节购物中心的条件276

第二节 购物中心的经营策略278

第三节 如何运用购物中心的特性因应环境变化300

附录321

附录一大型购物中心设置办法草案323

附录二 大型购物中心研讨会问题与解答327