《台湾都市计划公共设施保留地之研究》

第一章　绪论1

第一节本论文研究目的方法及范围1

一、研究目的1

二、研究方法1

三、研究范围3

第二节 公共设施用地与公共设施保留地之意义4

一、公共设施用地4

二、公共设施保留地5

第三节 公共设施保留地之类别7

第四节 公共设施保留地之重要性11

第二章公共设施与都市发展23

第一节 公共设施对土地价值之影响23

第二节 公共设施对经济发展之功能28

第三节 公共设施与都市发展之关系30

第三章公共设施用地之设置与配布37

第一节 公共设施用地之设置原则37

第二节 公共设施用地面积标准41

一、以都市计划之理论言公共设施用地面积标准43

二、台湾现有已开辟公共设施用地面积能否适应目前需求66

三、台北市公共设施保留地面积全部开辟使用能否适应未来二十年之需求69

第三节 公共设施用地之分布与位置要求78

一、从都市计划设计之理论言80

二、就公共设施用地利用之效能与开关缓急论85

第四章台湾地区公共设施保留地之现况89

第一节 台湾省公共设施保留地之现况89

第二节 台北市公共设施保留地之现况97

第五章各国及我国对公共设施保留地之解决办法121

第一节 各国所采取之措施及分析121

一、美国之超额徵收法122

二、英国市乡计划发展许可法129

三、法国之优先发展法与暂缓发展法131

四、法国之土地先买权135

五、意大利之建地增值税138

一、内政部140

第二节 我国有关机关对公共设施保留地问题所提出之解决办法140

二、台湾省政府141

三、经合会145

第六章台湾都市计划公共设施保留地问题之检讨与解决途径151

第一节 法定保留年期之限制151

第二节 公共设施保留地未征收前之使用162

一、限於原来之使用对於人民权益之影响164

二、限於原来之使用对都市生活环境之影响165

第三节 徵收公共设施保留地之补偿168

一、征收补偿之性质与种类168

二、现行征收公共设施保留地补偿标准无法按法令之检讨170

三、现行公共设施保留地征收补偿标准及其影响173

四、征收公共设施保留地补偿标准之评定对人民权益之影响177

第四节 徵收公共设施保留地财源之筹措180

一、政府预算之配合182

二、土地税收入之分配197

三、发行建设公债200

四、工程受益费之徵收203

第五节 公共设施保留地取得方式之探讨207

壹、土地徵收208

一、土地徵收之意义208

二、由土地徵收之目的论公共设施保留地之取得212

三、徵收公共设施保留地与人民权益之关系214

贰、市地重划215

一、市地重划之意义及目的215

二、市地重划之适用范围法令依据与利弊217

三、台湾市地重划与公共设施用地之取得220

第六节 公共设施保留地之税课225

第七节 奖励人民投资兴办公共设施230

一、奖励投资兴办公共设施之类别232

二、奖励投资兴办公共设施之方式234

三、制订兴办公共设施事业奖励投资条例或办法238

第七章 结论239

主要参考书目245