《土地登记法令与实务》求取 ⇩

第一章土地登记之意义1

壹 土地登记之定义1

贰 土地登记之主管机关4

参 土地登记之范围6

肆 土地登记之效力11

伍 土地登记之种类14

第二章土地登记之书表、簿册及图状19

壹 土地登记相关书表、簿册及图状之类别19

贰 书表图簿之保存及公开45

第三章土地登记之权利主体49

壹 权利主体之种类49

贰 自然人50

参 法人57

肆 依其他法令规定者61

第四章土地登记之申请文件63

壹 申请登记应提出之文件63

贰 登记申请书64

参 登记原因证明文件69

肆 权利书状69

伍 身分证明文件70

陆 其他证明文件72

柒 应承诺或签注事项77

附录：申请土地登记应附文件法令补充规定79

第五章土地登记之程序89

壹 登记申请之程序89

贰 登记之收件95

参 登记规费之计徵96

肆 土地登记之审查103

伍 土地登记之公告107

陆 私权争执之处理114

柒 登记及校对之程序116

捌 权利书状之核发119

玖 异动整理及归档122

壹 行政救济之定义125

第六章土地登记之行政救济及赔偿125

贰 诉愿书之内容129

参 诉愿答辩书之格式131

肆 行政诉讼之提起132

伍 登记损害之赔偿137

陆 拒绝赔偿之救济140

第七章土地总登记及所有权第一次登记141

壹 土地总登记之意义141

贰 土地总登记之次序142

参 土地总登记权利争执之处理147

肆 无人申请登记之处理149

伍 台湾光复後办理土地凭证缴验与换发151

陆 土地所有权第一次登记152

柒 土地所有权回复登记159

第八章建物第一次测量及复丈161

壹 建物第一次测量之意义161

贰 建物兴建过程162

参 建物勘测165

肆 建物复丈171

附录：办理土地复丈与建物测量补充规定176

第九章建物所有权第一次登记183

壹 意义183

贰 建物所有权第一次登记应检附之文件185

参 集合建筑物所有权之登记199

肆 地下室及屋顶突出物之登记202

第十章不动产买卖契约之处理要点219

壹 买卖标的物之确认219

贰 买卖当事人之确认226

第十一章土地增值税申报及稽徵要点233

壹 土地增值税之课徵范围及时机233

贰 土地增值税之缴税义务人235

参 土地增值税之税率237

肆 土地涨价总数额之计算240

伍 土地增值税之退税242

陆 徵收土地之免徵及重划土地之减徵244

第十二章所有权买卖登记247

壹 买卖之意义247

贰 所有权变更登记之场合249

参 买卖登记申请之期限251

肆 优先购买权之处理方式252

伍 农地所有权移转之处理方式256

陆 法人买卖不动产之处理方式258

柒 寺庙买卖不动产之处理方式261

附录：土地法第三十四条之一执行要点263

第十三章赠与税之课徵及赠与登记271

壹 赠与之意义271

贰 赠与税之课税范围273

参 以赠与论之财产移转273

肆 赠与税之纳税义务人274

伍 未缴清税款前财产移转之禁止275

陆 赠与财产价值之计算277

柒 赠与税之税率279

捌 赠与总额之计算281

玖 办理赠与登记应检附之文件283

第十四章共有物分割及合并登记289

壹 共有物分割登记之意义289

贰 办理共有物分割登记相关规定291

参 土地合并登记相关规定296

肆 土地增减之登记298

第十五章拍卖移转登记301

壹 拍卖之意义及程序301

贰 拍卖移转登记308

第十六章判决及拍卖登记313

壹 判决和解及调解之意义313

贰 判决和解及调解登记应检附之文件314

参 拍卖之相关规定316

肆 拍卖後之所有权移转登记323

壹 抵押权之定义327

第十七章抵押权基本概念327

贰 抵押权成立之方式330

参 抵押权之效力333

第十八章抵押权设定登记341

壹 办理抵押权设定时当事人应注意事项341

贰 办理抵押权设定时担保物应注意事项350

参 签定抵押权设定契约书应注意事项354

壹 抵押权移转之意义365

第十九章抵押权移转及变更登记365

贰 抵押权移转之一般规定368

参 申办抵押权移转登记应备书件371

肆 抵押权内容变更登记之意义及规定373

伍 抵押权内容变更登记应检附之文件374

第二十章继承登记基本概念377

壹 遗产继承人377

贰 遗产继承之规范380

参 遗嘱387

壹 遗产税之课税范围395

第二十一章遗产税申报及稽徵要点395

贰 遗产价值之计算397

参 遗产总额之计算400

肆 遗产税之计算404

伍 遗产税之申报407

第二十二章继承登记实务411

壹 办理继承登记之程序411

贰 继承登记之办理414

第二十三章　其他登记425

壹更名登记425

贰 住址变更登记427

参 书状换给或补给登记428

肆 更正登记429

伍 地目变更登记430

陆 限制登记434

柒 涂销登记439

附录 土地登记规则441